去年の掲載撤回を覚えていますか? バァックだ! 再掲載は市場の最大11%を占めています。昨年秋に撤退した76,000戸以上の一戸建て住宅が現在再上場されています。 補給の津波を心配すべきでしょうか? 🧵👇

良いニュースは、同時に週ごとの保留販売も上昇していることです。 私はその引き出しを、起こるのを待つ2つの取引のように見ています。それらは需要を表しており、ナットは供給だけです。 今週の保留中は56,000件、1年前の52,000件から大幅に増えています。

その結果、昨年のように在庫が急増しているわけではありません。 現在市場に出ている一戸建て住宅は698,000戸で、2025年より9.6%増加しています。

販売台数は増加していますが、価格圧力は変わっていません。 平方フィートあたりの希望価格を見ると、昨年は1.6%で、2024年をほぼ下回っています!

データは、しばらくこのフラット価格シナリオが続くことを示唆しています。価格下落のような先行指標は、実際には少し強まっています。 市場シェアの33.6%と、値下げは依然として十分ですが、来週には2025年より下がる可能性もあります。