Muistatko ne viime vuoden peruutetut ilmoitukset? Ne ovat paahoja! Uudelleenlistaukset ovat jopa 11 % markkinasta. Yli 76 000 omakotitaloa on nyt markkinoilla, ja ne on nyt uudelleen listattu, kun ne vedettiin pois viime syksynä. Pitäisikö meidän huolehtia toimitustsunamista? 🧵👇

Hyvä uutinen on, että viikoittaiset odottavat myynnit nousevat samaan aikaan. Näen nuo nostot kahtena tapahtumana, jotka odottavat tapahtumia. Ne edustavat kysyntää, pelkkää tarjontaa. 56 000 odottavaa tällä viikolla verrattuna 52 000:een vuosi sitten.

Tämän seurauksena varasto ei kasva, toisin kuin viime vuonna. Markkinoilla on nyt 698 000 omakotitaloa, 9,6 % enemmän kuin vuonna 2025.

Yksikkömyynti kasvaa, mutta hintapaineet eivät. Kun tarkastellaan neliöjalkahintaa, hinnat olivat viime vuonna 1,6 % ja lähes alle vuoden 2024!

Tiedot viittaavat siihen, että pysymme tässä kiinteähintaisessa skenaariossa vielä jonkin aikaa. Johtavat indikaattorit, kuten hintojen laskut, ovat itse asiassa vahvistumassa hieman. 33,6 %:n markkinaosuudella hinnanalennukset ovat edelleen melko korkeita, mutta ensi viikkoon mennessä ne voivat laskea alle vuoden 2025 tasolle.