🚨 KAUFEN SIE DIESES JAHR KEIN HAUS, ES SEI DENN, SIE SIND EIN BILLIONÄR! Ich habe 22 Jahre in der Makroökonomie verbracht. Ich habe jeden Zyklus vom Crash 2008 bis zum Blow-off-Top 2020 gesehen. Schauen Sie sich dieses Diagramm an. Der Höhepunkt der Blase 2006 lag bei etwa 266. Wenn Sie denken, der aktuelle Markt sei sicher, übersehen Sie die strukturelle Freeze. Der Kauf im Jahr 2026 ist eine FALLSTRICK, hier ist der Grund: Die Daten von Redfin zeigen ein massives Ungleichgewicht: 36,8 % mehr Verkäufer als Käufer. Die Nachfrage befindet sich auf dem niedrigsten Stand seit dem Lockdown 2020. Das ist kein normaler Rückgang, es ist ein totaler Verlust der Marktdynamik. Die meisten Eigentümer sind in 3 % Papier gefangen. Mit den 30-jährigen Festzinsen, die bei ~6,5 % ersticken, ist die "Kosten für den Umzug" prohibitiv. Wir haben null Preisfindung, weil sich niemand einen Umzug leisten kann. Sie kaufen ein illiquides Asset zu einem Preis, der nicht durch echtes Volumen getestet wurde. Jetzt zu kaufen bedeutet, eine brutale monatliche Zahlung für ein Asset mit begrenztem Aufwärtspotenzial zu sichern. Wenn Sie mit 5:1 auf ein Haus levered sind, das flach bleibt, während Sie 6,5 % Zinsen zahlen, bauen Sie kein Eigenkapital auf, SIE VERLIEREN KAPITAL. DAS MAKRO SPIEL: Warten Sie auf die Ermüdungsphase Ende 2026/2027. ...