我越深入了解這個紐約市的租金管制情況，就越感到驚慌。 這是我所看到的： + 在一個住房短缺且空置率僅為1.4%的城市中，有240萬個受租金管制的公寓。 + 這些租戶中有很大一部分是富有的白人嬰兒潮一代，他們將這些單位用作度假屋，週末和夏天則在其他地方度過。 + 同時，政府利用租金管制故意壓低多戶住宅的價值，以便能夠以火災銷售的方式被政府購買。 + 擁有大量“穩定”單位的小型房東正在破產。他們的投資組合最終落入私募股權和外國資金的手中（進步派怎麼能接受這一點？）銀行也會受到影響。 + 由於供應量大幅減少（約40%的單位受到價格管制），剩餘的供應價格約高出33%。 + 由於紐約市政府對房東不友好，開發缺乏 --> 供應更少。 + 富人和房主壓倒性地支持這些法律，因為這推高了他們公寓和合作社的價值（供應減少 --> 公寓價格上漲）。 + 大型私募股權公司喜歡這些政策，因為他們可以在火災銷售中購買建築，並等待租金管制改革（5-10年後）。 + 同時，約240萬個單位正在腐爛，隨著租戶的離開，這些單位不會達到標準 --> 現在有5萬個“鬼屋”被鎖上市場，可能很快會有10萬個。 + Z世代和工人階級繼續支持這些政策，希望他們能成為少數幾個贏得租金管制公寓的幸運者。 + 同時，嬰兒潮一代緊緊抓住他們的單位，並將其傳給他們的孩子、家庭成員等。 --> 紐約市的住房存量正在緩慢腐爛，逐漸下線，變得更加昂貴。 這不就是憲法的目的嗎？保護財產所有者和公民免受多數人的暴政？ 這顯然是一種剝奪。這顯然是在買票。 我對這種情況感到震驚，沒有人談論這件事，因為批評租金管制是“政治不正確”的。 **租金管制是紐約市住房如此昂貴的原因，也是短缺的原因。** 嬰兒潮一代真的在這方面做得很快。幹得好，嬰兒潮一代。

*更正* -- 100 萬個單位，代表 240 萬名租戶