Mitä enemmän tutkin tätä New Yorkin vuokrasääntelytilannetta, sitä huolestuneempi minua huolestuttaa. Tässä on mitä näen: + 2,4 miljoonaa vuokranvalvottua asuntoa kaupungissa, jossa on valtava asuntopula ja 1,4 % tyhjäkäyntiaste. + Suuri osa näistä vuokralaisista on varakkaita, valkoisia boomereita, jotka käyttävät asuntoja pieds a-terreinä viettäessään viikonloppujaan ja kesiään muualla. + Samaan aikaan hallitus käyttää vuokrasääntelyä tarkoituksellisesti laskeakseen moniasuntoisten asuntojen arvoa, jotta hallitus voi ostaa ne palomyynnissä. + Pienet vuokranantajat, joilla on suuria "vakaita" asuntoja, menevät konkurssiin. Heidän salkkunsa päätyvät pääomapääoman ja ulkomaisen rahan käsivarsiin (miten progressiiviset hyväksyvät tämän?) Pankit kärsivät tästä myös. + Koska tarjonta vähenee niin paljon (~40 % yksiköistä on hintakontrolloituja), jäljelle jäävä tarjonta on ~33 % kalliimpaa + Koska New Yorkin hallinto ei ole myönteinen vuokranantajille, kehitystä on vähän – > tarjonta on vielä vähemmän + Rikkaat ja asunnonomistajat tukevat näitä lakeja ylivoimaisesti, koska ne nostaa heidän asuntojensa ja osuuskuntien arvoa (vähemmän tarjontaa > korkeammat hinnat) + Isot pääomasijoitusyhtiöt pitävät näistä politiikoista, koska ne voivat ostaa rakennuksia palomyynnissä ja odottaa vuokrasääntelyuudistusta (5–10 vuoden päästä) + Samaan aikaan – ~2,4 miljoonaa asuntoa on mädäntymässä eikä niitä täytetä määräysten mukaiseksi, kun vuokralaiset lähtevät, koska luvut eivät merkitse --> 50 000 "haamuasuntoa" lukittuna pois markkinoilta nyt, ehkä 100 000 pian + Z-sukupolvi ja työväenluokka jatkavat näiden politiikkojen puolesta äänestämistä, toivoen olevansa onnekkaiden joukossa, jotka voittavat vuokra-asuntonsa lottokupongin + Sillä välin boomerit pitävät kiinni yksiköistään ja siirtävät ne lapsilleen, perheenjäsenilleen jne. --> New Yorkin asuntokanta mädäntyy hitaasti, menee pois käytöstä ja muuttuu kalliimmaksi Eikö tähän perustuslaki ole tarkoitettu? Suojellakseen kiinteistönomistajia ja kansalaisia enemmistön tyrannialta? Tämä on selvästi ottamista. Se on selvästi äänien ostamista. Olen ällistynyt, että tämä tapahtuu, eikä kukaan puhu siitä, koska on "poliittisesti epäkorrektia" kritisoida vuokrasääntelyä. **Vuokrasääntely on syy siihen, miksi asuminen New Yorkissa on niin kallista, ja siksi on pula.** Boomerit onnistuivat tässä todella nopeasti. Hyvin tehty, Boomers.

*Korjaus* -- 1 miljoona asuntoa, edustaen 2,4 miljoonaa vuokralaista