ACCESIBILITATEA LOCUINȚELOR DIN SUA ESTE ACUM MAI REA DECÂT CRIZA FINANCIARĂ DIN 2008. 2005 Salariu median: 46.000 $ Prețul mediu al casei: 184.000 $ 2026 Salariu median: 59.000 $ Prețul mediu al casei: 450.000 $ Salariul a crescut cu 28% Prețurile locuințelor au crescut cu 150% Această diferență a făcut ca proprietatea să fie mai dificilă pentru majoritatea gospodăriilor. Astăzi, aproape 75% dintre gospodăriile din SUA nu își permit o casă nouă la preț mediu. O mare parte dintre cumpărători sunt pur și simplu excluși de pe piață. Ratele ipotecare rămân un alt punct de presiune. Chiar și după reducerile dobânzilor, ratele ipotecare pe 30 de ani rămân în jurul intervalului de 6%, mult mai mari decât nivelurile de 3%-4% văzute înainte de 2022. Oferta de locuințe este, de asemenea, limitată. Se estimează că SUA au lipsă de câteva milioane de locuințe, în timp ce mulți proprietari existenți nu vând pentru că sunt blocați în ratele ipotecare mai mici din vechi. Ca urmare, activitatea de vânzări a încetinit brusc, iar accesibilitatea a scăzut la cele mai slabe niveluri înregistrate.