ABD KONUT ERIŞILEBILIRLIĞI ARTIK 2008 FINANSAL KRIZINDEN DAHA KÖTÜ. 2005 Medyan maaş: $46.000 Medyan ev fiyatı: $184.000 2026 Medyan maaş: $59.000 Medyan ev fiyatı: $450,000 Maaş %28 arttı Ev fiyatları %150 arttı Bu boşluk, çoğu hane için sahiplik meselesini zorlaştırdı. Bugün, ABD'deki hane hanelerinin neredeyse %75'i ortalama fiyatlı yeni bir ev almaya gücü yetmiyor. Alıcıların büyük bir kısmı piyasadan tamamen dışarı atılır. İpotek faizleri ise başka bir baskı noktası olarak kalmaktadır. Faiz indirimlerinden sonra bile, 30 yıllık mortgage faizleri hâlâ %6 ortasında, 2022 öncesi 3%-4 seviyelerinden çok daha yüksek. Konut arzı da sıkı. ABD'nin birkaç milyon ev açığı olduğu tahmin edilirken, mevcut birçok ev sahibi satış yapmıyor çünkü eski düşük mortgage faiz oranlarına bağlı durumdalar. Sonuç olarak, satış faaliyetleri keskin bir şekilde yavaşladı ve uygun fiyat kaydedilen en zayıf seviyelere düştü.