A ACESSIBILIDADE DA MORADIA NOS EUA ESTÁ AGORA PIOR DO QUE A CRISE FINANCEIRA DE 2008. 2005 Salário mediano: $46.000 Preço mediano da casa: $184.000 2026 Salário mediano: $59.000 Preço mediano da casa: $450.000 Salário aumentado em 28% Os preços das casas aumentaram 150% Essa diferença tornou a posse mais difícil para a maioria das famílias. Hoje, quase 75% das famílias nos EUA não podem pagar uma casa nova com preço médio. Uma grande parte dos compradores simplesmente é excluída do mercado. As taxas de hipoteca continuam sendo outro ponto de pressão. Mesmo após cortes de juros, as taxas de hipoteca de 30 anos ainda estão na faixa média de 6%, muito mais altas do que os níveis de 3%-4% vistos antes de 2022. A oferta de moradias também é limitada. Estima-se que os EUA estejam com poucos milhões de casas, enquanto muitos proprietários atuais não estão vendendo porque estão presos a hipotecas baixas antigas. Como resultado, a atividade de vendas desacelerou drasticamente, e a acessibilidade reduziu aos níveis mais fracos já registrados.