القدرة على تحمل تكاليف السكن في الولايات المتحدة الآن أسوأ من أزمة 2008 المالية. 2005 الراتب الوسيط: 46,000 دولار متوسط سعر المنزل: 184,000 دولار 2026 الراتب الوسيط: 59,000 دولار متوسط سعر المنزل: 450,000 دولار زاد الراتب بنسبة 28٪ ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 150٪ هذا الفجوة جعلت الملكية أصعب على معظم الأسر. اليوم، ما يقرب من 75٪ من الأسر الأمريكية لا تستطيع تحمل تكلفة منزل جديد بسعر متوسط. جزء كبير من المشترين يتم ببساطة استبعادهم من السوق. أسعار الرهن العقاري تظل نقطة ضغط أخرى. حتى بعد تخفيضات الفائدة، لا تزال معدلات الرهن العقاري لمدة 30 عاما في منتصف 6٪، وهي أعلى بكثير من مستويات 3٪-4٪ التي كانت سابقة لعام 2022. كما أن الإمدادات السكنية محدودة أيضا. يقدر أن الولايات المتحدة تعاني من نقص في عدة ملايين منازل، بينما العديد من أصحاب المنازل الحاليين لا يبيعون لأنهم مقيدون بمعدلات رهن عقاري قديمة منخفضة. نتيجة لذلك، تباطأت نشاطات المبيعات بشكل حاد، وانخفضت القدرة على تحمل التكاليف إلى أضعف مستويات مسجلة.