Bank OZK sålde ett bygglån på 265 miljoner dollar som backade upp ett till stor del tomt life sciences-campus i Sorrento Mesa-området i San Diego, Kalifornien. Strategic Value Partners förvärvade lånet som backade upp Pacific Center, en nyligen färdigställd fastighet på 500 000 kvadratfot som utvecklats av Sterling Bay. Lånet var ett av de största i Bank OZK:s böcker, vilket gjorde försäljningen till en av de största hellånsförsäljningarna i bankens historia. Summan som SVP betalade för att förvärva skuldpaketet för det icke-presterande life sciences-projektet har ännu inte offentliggjorts. Bank OZK och SVP svarade inte på Bisnows begäran om kommentar. Bank OZK har ytterligare exponering mot området. De gav ett bygglån på 202 miljoner dollar till Longfellow Real Estate Partners 2022 för att bygga Bioterra, en 316 000 kvadratfot stor livsvetenskapsfastighet mindre än 8 kilometer från Sterling Bay-området. Det området står tomt och står också inför lånekris. Försäljningen är åtminstone andra gången denna cykel som Bank OZK har haft en affär med Sterling Bay som gått dåligt. Banken gav ett bolån på 128 miljoner dollar till utvecklaren 2019 för mark vid Lincoln Yards megaprojekt i Chicag men tog tillbaka fastigheten i mars. Tomten såldes för cirka 84 miljoner dollar i oktober till JDL Development. -Bisnow #CommercialRealEstate