El banco OZK vendió un préstamo de construcción de 265 millones de dólares respaldando un campus de ciencias de la vida prácticamente vacío en el barrio Sorrento Mesa de San Diego, California. Strategic Value Partners adquirió el préstamo que respalda Pacific Center, una propiedad recientemente terminada de 500.000 pies cuadrados desarrollada por Sterling Bay. El préstamo fue uno de los mayores en los libros del Banco OZK, lo que convirtió la venta en una de las mayores disposiciones de préstamos a gran entera en la historia del banco. La cantidad que pagó SVP para adquirir el paquete de deuda del proyecto de ciencias de la vida que no se ha realizado aún no se ha hecho público. El banco OZK y el vicepresidente senior no respondieron a la solicitud de comentarios de Bisnow. Bank OZK tiene una exposición adicional al barrio. En 2022 concedió un préstamo de construcción de 202 millones de dólares a Longfellow Real Estate Partners para construir Bioterra, una propiedad de ciencias de la vida de 316.000 pies cuadrados situada a menos de 5 millas de la propiedad de Sterling Bay. Ese desarrollo está vacante y también enfrenta problemas en préstamos. La venta es al menos la segunda vez en este ciclo que Bank OZK tiene un trato con Sterling Bay que sale mal. El banco concedió una hipoteca de 128 millones de dólares al promotor en 2019 para terrenos en el megaproyecto Lincoln Yards en Chicag, pero finalmente recuperó la propiedad en marzo. La parcela se vendió por aproximadamente 84 millones de dólares en octubre a JDL Development. -Bisnow #CommercialRealEstate