Bank OZK prodala stavební úvěr ve výši 265 milionů dolarů na podporu převážně prázdného kampusu přírodních věd v čtvrti Sorrento Mesa v San Diegu v Kalifornii. Strategic Value Partners získala úvěr podporující Pacific Center, nedávno dokončenou nemovitost o rozloze 500 tisíc čtverečních čtverečních stop, kterou vyvinula společnost Sterling Bay. Půjčka byla jednou z největších v účetnictví Bank OZK, což činí prodej jedním z největších celkových úvěrových převodů v historii banky. Částka, kterou SVP zaplatil za získání dluhového balíčku pro projekt nevýkonných biologických věd, zatím nebyla zveřejněna. Bank OZK a SVP na Bisnowovu žádost o komentář nereagovali. Bank OZK má další kontakt s touto čtvrtí. V roce 2022 poskytla stavební úvěr ve výši 202 milionů dolarů společnosti Longfellow Real Estate Partners na výstavbu Bioterry, pozemku o rozloze 316 tisíc čtverečních čtverečních stop, který se nachází méně než 5 mil od pozemku ve Sterling Bay. Tato výstavba je prázdná a čelí také finančním problémům. Tento prodej je minimálně podruhé v tomto cyklu, kdy Bank OZK měla neúspěšnou dohodu se Sterling Bay. Banka poskytla developerovi v roce 2019 hypotéku ve výši 128 milionů dolarů na pozemek u megaprojektu Lincoln Yards v Chicagu, ale nakonec nemovitost v březnu získala zpět. Pozemek byl v říjnu prodán za přibližně 84 milionů dolarů společnosti JDL Development. -Bisnow #CommercialRealEstate