La Bank OZK ha venduto un prestito per costruzione di 265 milioni di dollari a sostegno di un campus di scienze della vita in gran parte vuoto nel quartiere Sorrento Mesa di San Diego, California. Strategic Value Partners ha acquisito il prestito a sostegno del Pacific Center, una proprietà recentemente completata di 500.000 piedi quadrati sviluppata da Sterling Bay. Il prestito era uno dei più grandi nei libri della Bank OZK, rendendo la vendita una delle più grandi cessioni di prestiti interi nella storia della banca. L'importo pagato da SVP per acquisire il pacchetto di debito per il progetto di scienze della vita non performante non è stato ancora reso pubblico. La Bank OZK e SVP non hanno risposto alla richiesta di commento di Bisnow. La Bank OZK ha un ulteriore esposizione nel quartiere. Ha fornito un prestito per costruzione di 202 milioni di dollari a Longfellow Real Estate Partners nel 2022 per costruire Bioterra, una proprietà di scienze della vita di 316.000 piedi quadrati a meno di 5 miglia dalla proprietà di Sterling Bay. Quel progetto è vuoto e sta anche affrontando difficoltà con il prestito. La vendita è almeno la seconda volta in questo ciclo che la Bank OZK ha avuto un affare con Sterling Bay che è andato male. La banca ha fornito un mutuo di 128 milioni di dollari allo sviluppatore nel 2019 per un terreno nel megaprogetto Lincoln Yards a Chicago, ma ha finito per riprendere la proprietà a marzo. Il lotto è stato venduto per circa 84 milioni di dollari a ottobre a JDL Development. -Bisnow #CommercialRealEstate