Банк OZK продал строительный кредит на сумму 265 миллионов долларов, обеспечивающий в значительной степени пустой кампус в области жизненных наук в районе Sorrento Mesa в Сан-Диего, Калифорния. Strategic Value Partners приобрели кредит, обеспечивающий Pacific Center, недавно завершенное здание площадью 500 тысяч квадратных футов, разработанное Sterling Bay. Этот кредит был одним из крупнейших в портфеле банка OZK, что сделало продажу одной из крупнейших сделок по полным кредитам в истории банка. Сумма, которую SVP заплатил за приобретение пакета долгов для непроизводственного проекта в области жизненных наук, еще не была обнародована. Банк OZK и SVP не ответили на запрос Bisnow о комментариях. Банк OZK имеет дополнительную экспозицию в этом районе. В 2022 году он предоставил строительный кредит на сумму 202 миллиона долларов компании Longfellow Real Estate Partners для строительства Bioterra, объекта площадью 316 тысяч квадратных футов, расположенного менее чем в 5 милях от собственности Sterling Bay. Это развитие пустует и также сталкивается с проблемами по кредиту. Эта продажа, по крайней мере, второй раз в этом цикле, когда банк OZK имел сделку с Sterling Bay, которая пошла не так. Банк предоставил ипотеку на сумму 128 миллионов долларов за землю в мегапроекте Lincoln Yards в Чикаго в 2019 году, но в итоге вернул собственность в марте. Участок был продан примерно за 84 миллиона долларов в октябре компании JDL Development. -Bisnow #CommercialRealEstate