Bank OZK продав будівельний кредит на суму $265 млн, що підтримував майже порожній кампус біологічного факультету в районі Сорренто-Меса в Сан-Дієго, Каліфорнія. Strategic Value Partners придбала кредитний проект Pacific Center — нещодавно завершену нерухомість площею 500 тисяч SF, розроблену компанією Sterling Bay. Цей кредит став одним із найбільших у бухгалтерії Bank OZK, що зробило продаж одним із найбільших повних кредитних розподілів в історії банку. Сума, яку SVP сплатив за придбання боргового пакету для недіючого проєкту наук про життя, ще не була оприлюднена. Банк OZK і SVP не відповіли на запит Бісноу про коментар. Банк OZK має додаткову видимість у районі. У 2022 році компанія надала будівельний кредит Longfellow Real Estate Partners у розмірі 202 млн доларів для будівництва Bioterra — нерухомості в галузі наук про життя площею 316 тисяч SF, менш ніж за 5 миль від території Sterling Bay. Цей комплекс є порожнім і також стикається з кредитними труднощами. Цей продаж — принаймні другий випадок у цьому циклі, коли угода Bank OZK зі Sterling Bay провалилася. У 2019 році банк надав забудовнику іпотеку на суму $128 млн на землю в мегапроєкті Lincoln Yards у Чікагу, але в березні повернув цю власність. Ділянку було продано приблизно за 84 мільйони доларів у жовтні компанії JDL Development. -Бісноу #CommercialRealEstate