Slova hojnost a dostupnost se letos často používala — definovala kampaně, rozhodovala volby a zaplňovala titulky novin. Politická módní slova přicházejí a odcházejí, ale bez akce naše problémy zůstávají stejné. V roce 2024 nebyl v San José zahájen žádný projekt vícebytového bydlení za tržní cenu — přestože městská rada schválila všechny bytové projekty, které před námi vznikly. Ve skutečnosti bylo za posledních pět let schváleno 15 592 jednotek za tržní cenu a vyrobeno jich bylo pouze 5 300. Realita je taková, že i když jsou projekty v Kalifornii schváleny, mnoho z nich se nepostaví, protože ekonomika už nefunguje. Stavební náklady a úrokové sazby prudce vzrostly a pracující rodiny nemohou zvládnout vyšší nájmy, aby projekty mohly plynout. Přidejte roky zpoždění, poplatků a rizika soudních sporů a když přijde schválení, problém se jen zhoršuje. U typického středně vysokého bytu v San José mohou stavební náklady přesáhnout 700 000–900 000 USD za jednotku před financováním. Když vláda zasáhne a staví z veřejných prostředků, náklady jsou často ještě vyšší (900 000–1,2 milionu dolarů za jednotku) kvůli dodatečným požadavkům a delším lhůtám. Letos jsme se zaměřili na to, co můžeme ovlivnit lokálně. Snížili jsme jednorázové poplatky, které na papíře vypadají dobře, ale blokují investice a málokdy jsou vybírány. Rozšířili jsme náš program motivace výškových budov, abychom podpořili stavbu tam, kde to dává smysl — v centru města a v blízkosti veřejné dopravy. Od zavedení jsme letos viděli, jak se letos začaly stavět dříve zastavené projekty s celkovým počtem přes 2 000 bytových jednotek. V lednu prosadíme další reformy, které jsem navrhl v letošním rozpočtu, včetně aktualizací Nařízení o inkluzivním bydlení, které má snížit poplatky za nové tržní bydlení, rozšířených daňových a poplatkových úlev pro přeměnu kanceláří na obytné bydlení a zajištění, že naše požární a stavební předpisy splňují, ale nepřekračují státní standardy. Budu také prosazovat změny na úrovni států — kde leží většina pák k řešení naší bytové krize — včetně reformy státních vkladů v bytových domech (AB 1406), kterou napsal poslanec Chris Ward. Potřebujeme více vůdců jako on, @BuffyWicks a @Scott_Wiener, kteří jsou ochotni bojovat v Sacramentu za to, aby byla Kalifornie dostupnější — nejen o ní mluvit.