DERNIÈRE MINUTE : 🇺🇸 Le Président Trump vient de publier un nouvel ordre exécutif pour tenter d'empêcher les investisseurs institutionnels d'acheter des maisons unifamiliales. Voici le communiqué de presse complet que la Maison Blanche vient de publier. STOPPER WALL STREET DE CONCURRENCER LES ACHETEURS DE MAISONS DE MAIN STREET Par l'autorité qui m'est conférée en tant que Président par la Constitution et les lois des États-Unis d'Amérique, il est par la présente ordonné : Section 1. Objectif et Politique. Acheter et posséder une maison a longtemps été considéré comme le summum du rêve américain et un moyen pour les familles d'investir et de construire une richesse à vie. Mais en raison de la récente forte inflation et des taux d'intérêt causés par l'administration précédente, ce rêve américain est de plus en plus hors de portée pour trop de nos citoyens, en particulier les primo-accédants. En même temps, une part croissante des maisons unifamiliales, souvent concentrées dans certaines communautés, a été achetée par de grands investisseurs de Wall Street, évinçant les familles cherchant à acheter des maisons. Les jeunes familles travailleuses ne peuvent pas efficacement rivaliser pour les maisons de départ avec les entreprises de Wall Street et leurs vastes ressources. Les quartiers et les communautés autrefois contrôlés par des familles américaines de la classe moyenne sont désormais gérés par des intérêts corporatifs éloignés. Les gens vivent dans des maisons, pas dans des entreprises. Mon Administration prendra des mesures décisives pour empêcher Wall Street de traiter les quartiers américains comme une salle de marché et pour donner aux familles américaines le pouvoir de posséder leurs maisons. Pour préserver l'offre de maisons unifamiliales pour les familles américaines et augmenter les voies vers la propriété, il est de la politique de mon Administration que de grands investisseurs institutionnels ne devraient pas acheter de maisons unifamiliales qui pourraient autrement être achetées par des familles. Sec. 2. Définitions. Dans les 30 jours suivant la date de cet ordre, le Secrétaire au Trésor développera, en consultation avec l'Assistant du Président pour la Politique Économique, des définitions de "grand investisseur institutionnel" et "maison unifamiliale" aux fins de la mise en œuvre de cet ordre, que d'autres départements et agences exécutifs (agences) peuvent adopter comme requis pour une telle mise en œuvre. Sec. 3. Restrictions sur la vente de maisons unifamiliales par le gouvernement fédéral. (a) Dans les 60 jours suivant la date de cet ordre, le Secrétaire de l'Agriculture, le Secrétaire au Logement et au Développement Urbain, le Secrétaire aux Anciens Combattants, l'Administrateur des Services Généraux, et le Directeur de l'Agence Fédérale de Financement du Logement, selon le cas, devront émettre des directives pour : (i)   empêcher les agences et les entreprises parrainées par le gouvernement de s'engager dans ce qui suit, dans la mesure maximale permise par la loi : (A)  fournir, approuver, assurer, garantir, titriser ou faciliter l'acquisition par un grand investisseur institutionnel d'une maison unifamiliale qui pourrait autrement être achetée par un propriétaire occupant individuel ; ou (B)  disposer d'actifs fédéraux d'une manière qui transfère une maison unifamiliale à un grand investisseur institutionnel ; et (ii)  promouvoir les ventes à des propriétaires occupants individuels, y compris par le biais de dispositions anti-contournement, de politiques de premier regard et d'exigences de divulgation. (b)  Les directives émises conformément à la sous-section (a)(i) de cette section devront inclure des exceptions appropriées et étroitement adaptées pour les propriétés construites pour la location qui sont planifiées, autorisées, financées et construites en tant que communautés locatives, et d'autres exceptions appropriées et étroitement adaptées que l'agence applicable peut juger appropriées pour faire avancer les politiques de mon Administration. ...