ACABOU DE CHEGAR: 🇺🇸 O Presidente Trump acaba de publicar uma nova ordem executiva para tentar impedir que investidores institucionais comprem casas unifamiliares. Aqui está o comunicado de imprensa completo que a Casa Branca acabou de divulgar. PARAR WALL STREET DE COMPETIR COM OS COMPRADORES DE CASAS DA MAIN STREET Pela autoridade que me foi conferida como Presidente pela Constituição e pelas leis dos Estados Unidos da América, fica aqui ordenado: Seção 1. Propósito e Política. Comprar e possuir uma casa sempre foi considerado o auge do sonho americano e uma forma para as famílias investirem e construírem riqueza ao longo da vida. Mas, devido à recente alta inflação e taxas de juros causadas pela administração anterior, esse sonho americano tem estado cada vez mais fora do alcance de muitos de nossos cidadãos, especialmente dos compradores de primeira viagem. Ao mesmo tempo, uma parcela crescente de casas unifamiliares, muitas vezes concentradas em certas comunidades, foi comprada por grandes investidores de Wall Street, excluindo as famílias que buscam comprar casas. Famílias jovens trabalhadoras não conseguem competir efetivamente por casas de entrada com as empresas de Wall Street e seus vastos recursos. Vizinhanças e comunidades que antes eram controladas por famílias americanas de classe média agora são administradas por interesses corporativos distantes. As pessoas vivem em casas, não em corporações. Minha administração tomará medidas decisivas para impedir que Wall Street trate os bairros da América como um pregão e empoderar as famílias americanas a possuírem suas casas. Para preservar a oferta de casas unifamiliares para as famílias americanas e aumentar os caminhos para a propriedade de casas, é política da minha administração que grandes investidores institucionais não devem comprar casas unifamiliares que poderiam ser compradas por famílias. Sec. 2. Definições. Dentro de 30 dias a partir da data desta ordem, o Secretário do Tesouro deverá desenvolver, em consulta com o Assistente do Presidente para Política Econômica, definições de "grande investidor institucional" e "casa unifamiliar" para o propósito de implementar esta ordem, que outros departamentos e agências executivas (agências) poderão adotar conforme necessário para tal implementação. Sec. 3. Restrições à Venda de Casas Unifamiliares pelo Governo Federal. (a) Dentro de 60 dias a partir da data desta ordem, o Secretário da Agricultura, o Secretário de Habitação e Desenvolvimento Urbano, o Secretário de Assuntos de Veteranos, o Administrador de Serviços Gerais e o Diretor da Agência Federal de Financiamento Habitacional, conforme apropriado, deverão emitir orientações para: (i)   impedir que agências e empresas patrocinadas pelo governo se envolvam nas seguintes atividades, na máxima extensão permitida pela lei: (A)  prover, aprovar, assegurar, garantir, securitizar ou facilitar a aquisição por um grande investidor institucional de uma casa unifamiliar que poderia ser comprada por um proprietário-ocupante individual; ou (B)  dispor de ativos federais de uma maneira que transfira uma casa unifamiliar para um grande investidor institucional; e (ii)  promover vendas para proprietários-ocupantes individuais, incluindo através de disposições anti-contorno, políticas de primeiro olhar e requisitos de divulgação. (b)  As orientações emitidas de acordo com a subseção (a)(i) desta seção deverão incluir exceções apropriadas e cuidadosamente elaboradas para propriedades construídas para aluguel que são planejadas, autorizadas, financiadas e construídas como comunidades de aluguel, e outras exceções apropriadas e cuidadosamente elaboradas que a agência aplicável possa determinar apropriadas para promover as políticas da minha administração. ...