RECENT INTRAT: 🇺🇸 Președintele Trump tocmai a publicat un nou ordin executiv pentru a încerca să oprească investitorii instituționali să cumpere case unifamiliale Iată comunicatul de presă complet pe care Casa Albă tocmai l-a emis OPRIREA WALL STREET DE A CONCURA CU CUMPĂRĂTORII DE LOCUINȚE DE PE STRADA PRINCIPALĂ Prin autoritatea care mi-a fost conferită ca Președinte prin Constituție și legile Statelor Unite ale Americii, se dispune prin prezenta: Secțiunea 1.  Scop și politică.  Cumpărarea și deținerea unei case a fost mult timp considerată apogeul visului american și o modalitate pentru familii de a investi și de a-și construi avere pe viață.  Dar, din cauza inflației ridicate recente și a ratelor dobânzilor cauzate de administrația anterioară, acest vis american a devenit din ce în ce mai inaccesibil pentru prea mulți dintre cetățenii noștri, în special pentru cei care cumpără prima casă. În același timp, o pondere tot mai mare a locuințelor unifamiliale, adesea concentrate în anumite comunități, au fost cumpărate de investitori mari de pe Wall Street, excluzând familiile care doreau să cumpere locuințe.  Familiile tinere harnice nu pot concura eficient pentru casele de început cu firmele de pe Wall Street și cu resursele lor vaste.  Cartierele și comunitățile odinioară controlate de familii americane din clasa de mijloc sunt acum conduse de interese corporative îndepărtate.  Oamenii trăiesc în case, nu în corporații.  Administrația mea va lua măsuri decisive pentru a opri Wall Street să trateze cartierele Americii ca pe o sală de schimb și va împuternici familiile americane să-și dețină locuințele. Pentru a păstra oferta de case unifamiliale pentru familiile americane și pentru a crește căile către proprietatea asupra locuinței, politica administrației mele este ca marii investitori instituționali să nu cumpere case unifamiliale care altfel ar putea fi cumpărate de familii. Sec. 2.  Definiții.  În termen de 30 de zile de la data acestui ordin, Secretarul Trezoreriei va elabora, în consultare cu Asistentul Președintelui pentru Politică Economică, definițiile "investitorilor instituționali mari" și "locuinței unifamiliale" în scopul implementării acestui ordin, pe care alte departamente și agenții executive (agenții) le pot adopta după necesitate pentru această implementare. Sec. 3.  Restricții privind vânzarea caselor unifamiliale de către Guvernul Federal.  (a) În termen de 60 de zile de la data acestui ordin, Secretarul Agriculturii, Secretarul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană, Secretarul pentru Afaceri ale Veteranilor, Administratorul Serviciilor Generale și Directorul Agenției Federale pentru Finanțarea Locuințelor, după caz, vor emite îndrumări pentru: (i) împiedică agențiile și întreprinderile sponsorizate de guvern să se angajeze în următoarele acțiuni, în măsura maximă permisă de lege: (A) asigurarea, aprobarea, asigurarea, securitizarea sau facilitarea achiziției de către un investitor instituțional mare a unei case unifamiliale care altfel ar putea fi cumpărate de un proprietar-ocupant individual; sau (B) dispunerea activelor federale într-un mod care să transfere o locuință unifamilială către un investitor instituțional mare; și (ii) promovează vânzările către proprietarii-ocupanți individuali, inclusiv prin prevederi anti-ocolire, politici de primă privire și cerințe de divulgare. (b) Ghidul emis conform subsecțiunii (a)(i) al acestei secțiuni va include excepții adecvate și strict adaptate pentru proprietățile de tip build-to-rent care sunt planificate, permise, finanțate și construite ca comunități de închiriat, precum și alte excepții adecvate și strict adaptate pe care agenția aplicabilă le consideră potrivite pentru a avansa politicile Administrației mele. ...