СРОЧНО: 🇺🇸 Президент ТРАМП только что опубликовал новый указ, чтобы попытаться остановить институциональных инвесторов от покупки однофамильных домов. Вот полный пресс-релиз, который только что выпустил Белый дом. ОСТАНОВКА УОЛЛ-СТРИТ ОТ КОНКУРЕНЦИИ С ПОКУПАТЕЛЯМИ ДОМОВ С ГЛАВНОЙ УЛИЦЫ На основании полномочий, предоставленных мне как Президенту Конституцией и законами Соединенных Штатов Америки, настоящим приказываю: Раздел 1. Цель и политика. Покупка и владение домом долгое время считались вершиной американской мечты и способом для семей инвестировать и накапливать богатство на всю жизнь. Но из-за недавней высокой инфляции и процентных ставок, вызванных предыдущей администрацией, эта американская мечта становится все более недоступной для слишком многих наших граждан, особенно для покупателей, покупающих дом впервые. В то же время растущая доля однофамильных домов, часто сосредоточенных в определенных сообществах, была куплена крупными инвесторами с Уолл-стрит, вытесняя семьи, стремящиеся купить дома. Трудолюбивые молодые семьи не могут эффективно конкурировать за стартовые дома с фирмами Уолл-стрит и их огромными ресурсами. Районы и сообщества, когда-то контролируемые американскими семьями среднего класса, теперь управляются далекими корпоративными интересами. Люди живут в домах, а не в корпорациях. Моя администрация предпримет решительные действия, чтобы остановить Уолл-стрит от обращения к американским районам как к торговой площадке и дать возможность американским семьям владеть своими домами. Чтобы сохранить предложение однофамильных домов для американских семей и увеличить пути к владению жильем, политика моей администрации заключается в том, что крупные институциональные инвесторы не должны покупать однофамильные дома, которые в противном случае могли бы быть куплены семьями. Раздел 2. Определения. В течение 30 дней с даты этого указа Секретарь казначейства должен разработать, в консультации с помощником президента по экономической политике, определения "крупного институционального инвестора" и "однофамильного дома" для целей реализации этого указа, которые другие исполнительные департаменты и агентства (агентства) могут принять по мере необходимости для такой реализации. Раздел 3. Ограничения на продажу однофамильных домов федеральным правительством. (a) В течение 60 дней с даты этого указа Секретарь сельского хозяйства, Секретарь жилищного и городского развития, Секретарь по делам ветеранов, Администратор общих услуг и Директор Федерального агентства по финансированию жилья, по мере необходимости, должны выпустить рекомендации для: (i) предотвратить агентства и государственные предприятия от участия в следующем, в максимальной степени, разрешенной законом: (A) предоставление, одобрение, страхование, гарантирование, секьюритизация или содействие приобретению крупным институциональным инвестором однофамильного дома, который в противном случае мог бы быть куплен индивидуальным владельцем; или (B) распоряжение федеральными активами таким образом, чтобы передать однофамильный дом крупному институциональному инвестору; и (ii) содействовать продажам индивидуальным владельцам, включая антиобходные положения, политики первого взгляда и требования раскрытия. (b) Рекомендации, выпущенные в соответствии с подпунктом (a)(i) этого раздела, должны включать соответствующие, узконаправленные исключения для объектов, построенных для аренды, которые планируются, разрешаются, финансируются и строятся как арендные сообщества, и такие другие соответствующие, узконаправленные исключения, которые соответствующее агентство может определить как подходящие для дальнейшего осуществления политики моей администрации. ...