Właśnie w: 🇺🇸 Prezydent Trump właśnie opublikował nowe rozporządzenie wykonawcze, aby spróbować powstrzymać inwestorów instytucjonalnych przed kupowaniem domów jednorodzinnych. Oto pełne ogłoszenie prasowe, które właśnie wydał Biały Dom. ZATRZYMANIE WALL STREET PRZED KONKURENCJĄ Z KUPUJĄCYMI DOMY Z GŁÓWNEJ ULICY Na mocy władzy, którą posiadam jako Prezydent, zgodnie z Konstytucją i prawami Stanów Zjednoczonych Ameryki, niniejszym zarządza się: Sekcja 1. Cel i polityka. Kupno i posiadanie domu od dawna uważane jest za szczyt amerykańskiego snu i sposób dla rodzin na inwestowanie i budowanie bogactwa na całe życie. Jednak z powodu ostatnich wysokich inflacji i stóp procentowych spowodowanych przez poprzednią administrację, ten amerykański sen staje się coraz bardziej niedostępny dla zbyt wielu naszych obywateli, szczególnie dla osób kupujących dom po raz pierwszy. Jednocześnie rosnący odsetek domów jednorodzinnych, często skoncentrowanych w określonych społecznościach, został zakupiony przez dużych inwestorów z Wall Street, wypierając rodziny starające się kupić domy. Pracowite młode rodziny nie mogą skutecznie konkurować o domy startowe z firmami Wall Street i ich ogromnymi zasobami. Sąsiedztwa i społeczności, które kiedyś były kontrolowane przez amerykańskie rodziny klasy średniej, są teraz zarządzane przez odległe interesy korporacyjne. Ludzie żyją w domach, a nie w korporacjach. Moja administracja podejmie zdecydowane działania, aby powstrzymać Wall Street przed traktowaniem amerykańskich sąsiedztw jak parkiet giełdowy i umożliwić amerykańskim rodzinom posiadanie swoich domów. Aby zachować podaż domów jednorodzinnych dla amerykańskich rodzin i zwiększyć ścieżki do posiadania domu, polityką mojej administracji jest, aby duzi inwestorzy instytucjonalni nie kupowali domów jednorodzinnych, które mogłyby być zakupione przez rodziny. Sekcja 2. Definicje. W ciągu 30 dni od daty tego rozporządzenia, sekretarz skarbu opracuje, w konsultacji z asystentem prezydenta ds. polityki gospodarczej, definicje „dużego inwestora instytucjonalnego” i „domu jednorodzinnego” w celu wdrożenia tego rozporządzenia, które inne departamenty i agencje wykonawcze (agencje) mogą przyjąć w razie potrzeby do takiego wdrożenia. Sekcja 3. Ograniczenia dotyczące sprzedaży domów jednorodzinnych przez rząd federalny. (a) W ciągu 60 dni od daty tego rozporządzenia, sekretarz rolnictwa, sekretarz mieszkalnictwa i rozwoju miejskiego, sekretarz spraw weteranów, administrator ogólnych usług oraz dyrektor Federalnej Agencji Finansowania Mieszkalnictwa, w miarę potrzeby, wydadzą wytyczne, aby: (i) zapobiec agencjom i przedsiębiorstwom sponsorowanym przez rząd przed angażowaniem się w następujące działania, w maksymalnym zakresie dozwolonym przez prawo: (A) zapewnienie, zatwierdzenie, ubezpieczenie, gwarantowanie, sekurytyzacja lub ułatwienie nabycia przez dużego inwestora instytucjonalnego domu jednorodzinnego, który mógłby być zakupiony przez indywidualnego właściciela- mieszkańca; lub (B) zbycie aktywów federalnych w sposób, który przenosi dom jednorodzinny do dużego inwestora instytucjonalnego; oraz (ii) promować sprzedaż do indywidualnych właścicieli-mieszkańców, w tym poprzez przepisy anty-obejściowe, polityki pierwszego spojrzenia i wymagania dotyczące ujawnienia. (b) Wytyczne wydane na podstawie podsekcji (a)(i) tej sekcji powinny zawierać odpowiednie, ściśle dostosowane wyjątki dla nieruchomości budowanych na wynajem, które są planowane, zatwierdzane, finansowane i budowane jako społeczności wynajmowane, oraz inne odpowiednie, ściśle dostosowane wyjątki, które odpowiednia agencja może uznać za stosowne w celu dalszego realizowania polityki mojej administracji. ...