RECIÉN LLEGADO: 🇺🇸 El presidente Trump acaba de publicar una nueva orden ejecutiva para intentar impedir que inversores institucionales compren viviendas unifamiliares Aquí está el comunicado de prensa completo que acaba de publicar la Casa Blanca IMPEDIR QUE WALL STREET COMPITA CON LOS COMPRADORES DE VIVIENDAS DE MAIN STREET Por la autoridad que me confiere como Presidente la Constitución y las leyes de los Estados Unidos de América, se ordena: Sección 1.  Propósito y política.  Comprar y poseer una vivienda ha sido durante mucho tiempo considerado la cima del sueño americano y una forma para que las familias inviertan y construyan riqueza para toda la vida.  Pero debido a la reciente alta inflación y los tipos de interés causados por la administración anterior, ese sueño americano ha estado cada vez más fuera del alcance de demasiados ciudadanos, especialmente de los que compran vivienda por primera vez. Al mismo tiempo, una proporción creciente de viviendas unifamiliares, a menudo concentradas en ciertas comunidades, ha sido comprada por grandes inversores de Wall Street, desplazando a las familias que buscan comprar viviendas.  Las familias jóvenes trabajadoras no pueden competir eficazmente por viviendas iniciales con firmas de Wall Street y sus vastos recursos.  Los barrios y comunidades que antes estaban controlados por familias estadounidenses de clase media ahora están dirigidos por intereses corporativos lejanos.  La gente vive en casas, no en corporaciones.  Mi Administración tomará medidas decisivas para evitar que Wall Street trate los barrios de Estados Unidos como una sala de intercambio y empoderará a las familias estadounidenses para que sean propietarias de sus hogares. Para preservar la oferta de viviendas unifamiliares para las familias estadounidenses y aumentar las vías hacia la propiedad de viviendas, es política de mi Administración que los grandes inversores institucionales no compren viviendas unifamiliares que de otro modo podrían ser adquiridas por familias. Sección 2.  Definiciones.  En un plazo de 30 días desde la fecha de esta orden, el Secretario del Tesoro elaborará, en consulta con el Asistente del Presidente para Política Económica, definiciones de "gran inversor institucional" y "vivienda unifamiliar" para la implementación de esta orden, que otros departamentos y agencias ejecutivas podrán adoptar según sea necesario para dicha implementación. Sección 3.  Restricciones a la venta de viviendas unifamiliares por parte del gobierno federal.  (a) En un plazo de 60 días desde la fecha de esta orden, el Secretario de Agricultura, el Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, el Secretario de Asuntos de Veteranos, el Administrador de Servicios Generales y el Director de la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda, según corresponda, emitirán directrices a: (i) impedir que las agencias y empresas patrocinadas por el Gobierno realicen lo siguiente, en la máxima medida permitida por la ley: (A) prever, aprobar, asegurar, garantizar, titulizar o facilitar la adquisición por parte de un gran inversor institucional de una vivienda unifamiliar que de otro modo podría ser adquirida por un propietario-ocupante individual; o (B) disponer de activos federales de manera que transfiera una vivienda unifamiliar a un gran inversor institucional; y (ii) promover las ventas a propietarios-ocupantes individuales, incluyendo disposiciones anti-elusión de la elusión de la situación, políticas de primera mirada y requisitos de divulgación. (b) La guía emitida conforme al apartado (a)(i) de esta sección incluirá excepciones apropiadas y ajustadas para propiedades de construcción para alquiler que estén planificadas, permitidas, financiadas y construidas como comunidades de alquiler, así como otras excepciones apropiadas y estrechamente ajustadas que la agencia aplicable considere apropiadas para avanzar en las políticas de mi Administración. ...