ÚLTIMA HORA: 🇺🇸 El presidente Trump acaba de publicar una nueva orden ejecutiva para intentar detener a los inversores institucionales de comprar casas unifamiliares. Aquí está el comunicado de prensa completo que la Casa Blanca acaba de publicar. DETENIENDO A WALL STREET DE COMPETIR CON LOS COMPRADORES DE CASAS DE LA CALLE PRINCIPAL Por la autoridad que me confiere la Constitución y las leyes de los Estados Unidos de América, se ordena lo siguiente: Sección 1. Propósito y Política. Comprar y poseer una casa ha sido considerado durante mucho tiempo el pináculo del sueño americano y una forma para que las familias inviertan y construyan riqueza a lo largo de su vida. Pero debido a la reciente alta inflación y tasas de interés causadas por la administración anterior, ese sueño americano ha estado cada vez más fuera del alcance de demasiados de nuestros ciudadanos, especialmente de los compradores de vivienda por primera vez. Al mismo tiempo, una parte creciente de las casas unifamiliares, a menudo concentradas en ciertas comunidades, ha sido comprada por grandes inversores de Wall Street, desplazando a las familias que buscan comprar casas. Las jóvenes familias trabajadoras no pueden competir efectivamente por las casas de inicio con las empresas de Wall Street y sus vastos recursos. Los vecindarios y comunidades que alguna vez fueron controlados por familias estadounidenses de clase media ahora son administrados por intereses corporativos lejanos. La gente vive en casas, no en corporaciones. Mi administración tomará medidas decisivas para detener a Wall Street de tratar los vecindarios de América como un piso de negociación y empoderar a las familias estadounidenses para que sean dueñas de sus casas. Para preservar la oferta de casas unifamiliares para las familias estadounidenses y aumentar los caminos hacia la propiedad de vivienda, es política de mi administración que los grandes inversores institucionales no compren casas unifamiliares que de otro modo podrían ser adquiridas por familias. Sec. 2. Definiciones. Dentro de los 30 días a partir de la fecha de esta orden, el Secretario del Tesoro desarrollará, en consulta con el Asistente del Presidente para Política Económica, definiciones de "gran inversor institucional" y "casa unifamiliar" con el propósito de implementar esta orden, que otros departamentos y agencias ejecutivas (agencias) pueden adoptar según sea necesario para dicha implementación. Sec. 3. Restricciones sobre la venta de casas unifamiliares por parte del Gobierno Federal. (a) Dentro de los 60 días a partir de la fecha de esta orden, el Secretario de Agricultura, el Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, el Secretario de Asuntos de Veteranos, el Administrador de Servicios Generales y el Director de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda, según corresponda, emitirán orientación para: (i) prevenir que las agencias y las empresas patrocinadas por el Gobierno participen en lo siguiente, en la máxima medida permitida por la ley: (A) proporcionar, aprobar, asegurar, garantizar, titularizar o facilitar la adquisición por parte de un gran inversor institucional de una casa unifamiliar que de otro modo podría ser comprada por un propietario-ocupante individual; o (B) disponer de activos federales de una manera que transfiera una casa unifamiliar a un gran inversor institucional; y (ii) promover ventas a propietarios-ocupantes individuales, incluyendo a través de disposiciones anti-elusión, políticas de primera mirada y requisitos de divulgación. (b) La orientación emitida de conformidad con la subsección (a)(i) de esta sección incluirá excepciones apropiadas y cuidadosamente adaptadas para propiedades construidas para alquilar que están planificadas, permitidas, financiadas y construidas como comunidades de alquiler, y otras excepciones apropiadas y cuidadosamente adaptadas que la agencia correspondiente pueda determinar apropiadas para avanzar en las políticas de mi administración. ...