У Сеулі є хороші кафе та бренди десертів При вході до Пусана я розповім😁, чому можна відкрити його одразу після завершення. У Пусані немає великих компаній, бо всі щодня лаються. Це місто, утворене власниками малих і середніх компаній або власниками нерухомості. Відповідно, кожне місце має гарний вид на океан або місто Є сотні🤗 дуже великих пекарних кафе для сімейного бізнесу. Підприємства, які щедро витрачають десятки ~ десятки мільярдів доларів Це ринок, який має конкурувати з надвеликими магазинами, які поєднують місцевий контент. Особисто я часто розчаровуюся, коли приїжджаю з високими очікуваннями лише тому, що бренди, які вибачаються в Сеулі, вже приїхали до Пусана. Не знаю, чи побачать ті, хто планує простори в Сеулі, цю стрічку, Гравці Сеула мають чудову здатність створювати вау-поінти у вузькому приміщенні без зовнішнього природного контенту. Однак, на жаль, контент недоступний у Пусані, який розташований за морем. Кафе, яке я відвідав сьогодні, як прогулянку Він відкритий до першої ночі, створюючи відчуття простору, Навіть вночі класичні виступи проводяться наживо безкоштовно. Навіть якщо ми замовимо два напої і два хліба, це коштує 30 000 вон. Старші брати, які керують і хочуть розширити бренд у Пусані, будь ласка, не кидайте головою за столом у Сеулі і не приймайте рішення. Рекомендуємо зустрітися з багатьма експертами, які добре знайомі з місцевою ситуацією та потребами клієнтів, перш ніж виходити на ринок.

Чи складно інвестувати в комерційну нерухомість? Ця гра вимагає багато капіталу і Знайти надійного партнера — це найвищий поріг Тільки. Дивно, але лист відповідей на наступні 15 років уже визначено! Якщо пошукати [Area + Urban Master Plan], як у доданому мемі, Напрямок розвитку нерухомості поділений за країнами та регіонами. Існує загальна картина, яка готується до 2040 року. Щоб коротко пояснити це інвесторам у акції, Це означає, що є керівництво протягом 15 років. Це означає, що штат поставив правильну відповідь на місце та напрямок. Якщо подивитися на це професійніше, Люб'язно, вони дуже ретельно ставляться до прогресу та бюджетування. Дивлячись на рекомендації, що компанія публікує лише «квартально» Коли я йду в туалет і виходжу, я довіряю іншому CEO (людині) Ningen — це все про акції Хіба інвестування в будівлі не є ризикованим? Важіль — це 4 рази, але хіба це не життєвий жест? Кожного разу, коли я щось таке кажу Ось😉 чому глибокий гнів піднімається з Данджона. --- P.S. Це не акція з продуктивністю та керівництвом. Вкладати гроші в «альткоїни» — це навіть не людський виродок. Навіть не думай бути скромним зі мною, 🤗

На фото море Квангаллі 1 Це будівля району класу А, розташована в найкращому місці. Хто багатший з двох власників будівель? --- На закінчення Моє питання неправильне🤗 Будівля зліва являє собою розділений торговий центр (колективний торговий центр), розділений на 24 зали. Будинок праворуч є загальною будівлею, де одна людина повністю володіє землею та будівлями. наприклад Якщо дві будівлі мають однакову площу земельної ділянки та однакову вартість Припустимо, вартість загальної будівлі праворуч становить 20 мільярдів вон. Якщо так, то якщо об'єднати всі 24 кімнати в розділеному торговому центрі зліва, чи становитиме ринкова вартість 20 мільярдів вон? Навіть якщо вони складуться, дуже ймовірно, що це буде менше 20 мільярдів вон. Чому? Тому що «власність на землю» – це як щур Чим більше вона ділиться, тим менший «дефіцит». Тому що у власника немає «ініціативи», Іншими словами, у власника немає свободи. Це не зовсім моє! І перераховані вище обмеження Тому що це умова, яку багаті ненавидять найбільше, Ціна падає, оскільки важко знайти покупця. --- Торговий центр Division Не можна змінювати структуру або зовнішній вигляд будівлі, Я навіть ліфт не можу вдосконалити, Ви навіть не можете скористатися парковкою за власним бажанням. Відповідно до потоку комерційного району, вся будівля Через удосконалення, які перетворюються на медичні корпуси та готелі Ви навіть не можете підвищувати вартість далі. Оскільки вам потрібно мати спільного керівника, вартість обслуговування ще більша. Власники підрозділів торгово-розважальних центрів Приковуючи один одного З бетонною конструкцією Реальність така, що вона поступово розсипається. (Є рідкісні випадки поділу торгових центрів, де вартість зростає за рахунок вдалого розташування, але досвід становить менше 5%, то чому б не інвестувати?) --- Нещодавно драма про менеджера Кіма великої компанії Я чув багато епізодів про продаж окремих торгових центрів. Я ще не дивилася драму, але коли подивилася Shorts, Це була велика постановка, яка вдало використовувала реальність. Я кажу це нунухі При інвестуванні в комерційну нерухомість Вам доведеться купувати та продавати активи, які повністю володіють землею та будівлями. Ви не повинні отримувати [продаж]. Якщо у вас недостатньо грошей для покупки, ви можете зібрати більше грошей або Відповідь – пересісти на будівлю з іншими умовами. Наполягання на позиції Якщо ви купите окремий торговий центр, ваше життя стане складнішим. Я хочу купити будівлю в Квангаллі!! У того, хто це зробить, є лише 300 мільйонів вон. На гачку від Yangachi Real Estate Я бачив людей, які купували окремі торгові центри, Тепер це будуть гроші, які довгий час були зав'язані... 😂 --- Наступного разу, замість окремого торгового центру Хоча це будівля, яка володіє землею недоторканою, Якщо ви погано купуєте, то зможете купити продукт, який відразу з'явиться у вашому житті. Я збираюся вас познайомити... Я досить багато думаю про це. Ці статті я пишу Це хороші ліки для всіх, але Серед працівників комерційної нерухомості Люди, які заробляють на життя такими речами Тому що їх так багато на світі беручи до уваги засоби до існування цих людей та засоби до існування їхніх сімей, Я постійно замислююся, чи правильно писати такі інформаційні статті. Я не апостол справедливості Я не знаю, чи заслуговую я на те, щоб перестати заробляти на життя комусь. Будь ласка, залиште свою думку з цього приводу.