Mes amis ont acheté 34 acres de nature sauvage dans l'Ohio. En faisant de la randonnée un jour, ils sont tombés sur une grotte sombre et dégoulinante - et ont décidé d'y investir toutes leurs économies. Aujourd'hui, c'est l'un des airbnbs les plus rentables et les plus convoités au monde. La liste d'attente est longue de plusieurs années. Voici l'histoire...🧵

Avant la grotte, ils ont tout mis en jeu et ont pris un énorme risque... Amy est une mère au foyer (ils ont 3 enfants). Bryant est ingénieur de métier, mais son travail de 9 à 17 heures ne l'inspirait pas. Ils ont donc commencé à chercher un coin de Hocking Hills, à une heure de Columbus, OH, où ils vivent.

Juste 7 jours plus tard, ils l'ont trouvé : 34 acres de formations rocheuses, de chutes d'eau, d'arbres majestueux—et un vieux cottage délabré. Ils ont sollicité des amis et de la famille et ont réussi à rassembler juste assez d'argent avec juste assez de temps pour faire l'acompte. Une banque locale leur a prêté le reste.

Bryant a rénové le petit cottage des années 1920 ; Amy l'a rendu charmant. Quatre mois plus tard, il était prêt à être loué, et avec ce revenu, ils couvraient à peine l'hypothèque. Mais avec 3 jeunes enfants à nourrir, Bryant savait que c'était maintenant ou jamais. Ce n'était pas juste un projet—c'était leur avenir.

Il a mis fin à son emploi. Ils avaient toujours aimé les maisons en A, et ils ont passé des heures à parcourir des centaines de designs en ligne. L'œil d'Amy pour le design et le savoir-faire en ingénierie de Bryant se sont réunis. Il a rédigé les plans, puis a sorti sa ceinture à outils et s'est mis au travail.

La banque leur a accordé un autre prêt. Il a presque tout fait lui-même, à une fraction du coût s'il avait fait appel à des professionnels (je partagerai les coûts de construction dans ma newsletter). 8 mois plus tard, ils ont terminé le chef-d'œuvre de 3 étages (ce loft !!😍) Dunlap Hollow A-Frame a été un succès retentissant...

...réservant 95 % à 1 300 $/nuit ! Les invités n'en avaient jamais assez—et ils voulaient plus qu'un simple séjour. Beaucoup ont commencé à supplier pour acheter les plans afin de construire les leurs. Les Gingerichs ont accepté. Ils ont mis cela en place comme un produit numérique sur leur site web et ont depuis vendu pour 220 000 $.

Cette source de revenus est entièrement passive. Mais nous arrivons enfin à la meilleure partie : Ils n'avaient aucune idée qu'il y avait une grotte... Des arbres morts et un tas de terre cachaient l'entrée. Puis un jour, lors d'une randonnée, ils l'ont découverte. Les idées ont immédiatement commencé à affluer, mais les obstacles aussi.

Vous pouvez imaginer ce que pensait le service des bâtiments local… Des géologues et des ingénieurs en structure ont dû donner leur accord, ce qui a nécessité quelques acrobaties. Puis est venue la partie la plus difficile : l'humidité. L'eau s'infiltrait de toutes les directions. La piéger était impossible. La solution ?

Laissez-le entrer - et découvrez comment le gérer. Après des mois d'essais et d'erreurs, ils ont opté pour 4 humidificateurs robustes, fonctionnant 24/7, extrayant 20 gallons d'eau *par jour* de l'air pour maintenir l'espace normal. 9 mois plus tard, les Gingerich ont dévoilé leur chef-d'œuvre :

Une grotte naturelle et luxueuse avec un décor décadent, des équipements modernes et une ambiance d'un autre monde. Aujourd'hui, cet endroit se loue pour 1 400 $/nuit. Il est devenu méga-viral plusieurs fois sur Instagram, amassant 405 000 abonnés et 100 % de réservations directes. Mais voici le plus grand droit de vantardise à mon avis :

Juste 1 nuit vacante en plus de 2 ans depuis l'ouverture !! C'est l'avenir de l'hospitalité "luxe" : axée sur l'histoire, expérientielle, unique en son genre. Et n'importe qui (avec un rêve et une éthique de travail) peut le faire... Je partagerai les coûts de construction et d'autres détails en coulisses dans ma newsletter.

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Et si vous aimez des histoires comme celle-ci, suivez-moi pour en voir plus @isaacfrench_ Je crois que l'artisanat, la créativité et le désir de servir rendent ce monde beaucoup meilleur ❤️🙏

vous pouvez consulter leur site web et réserver un séjour dans la grotte (en 2028 haha ?) ici : (en fait, il y a quelques nuits orphelines disponibles cette année !)