Os meus amigos compraram 34 acres de wilderness em Ohio. Enquanto caminhavam um dia, depararam-se com uma caverna escura e gotejante - e decidiram investir todas as suas economias nela. Hoje, é um dos airbnbs mais lucrativos e cobiçados do mundo. A lista de espera é de anos. Aqui está a história...🧵

Antes da caverna, eles arriscaram tudo e correram um grande risco... Amy é uma mãe que fica em casa (eles têm 3 filhos). Bryant é engenheiro por profissão, mas o seu trabalho das 9 às 5 não o inspirava. Então, começaram a procurar um pedaço de Hocking Hills, a uma hora de Columbus, OH, onde vivem.

Apenas 7 dias depois, eles o encontraram: 34 acres de formações rochosas, cachoeiras, árvores imponentes—e uma velha e desgastada cabana. Eles convenceram amigos e familiares e conseguiram dinheiro suficiente com tempo suficiente para fazer o pagamento inicial. Um banco local emprestou-lhes o resto.

Bryant renovou a pequena casa dos anos 1920; Amy tornou-a encantadora. Quatro meses depois, estava pronta para alugar, e com essa renda eles mal cobriram a hipoteca. Mas com 3 crianças pequenas para alimentar, Bryant sabia que era agora ou nunca. Este não era apenas um projeto—este era o futuro deles.

Ele desistiu do seu emprego. Sempre adoraram as casas em A, e passaram horas a pesquisar centenas de designs online. O olho de Amy para o design e o conhecimento técnico de engenharia de Bryant juntaram-se. Ele elaborou os planos, depois pegou no seu cinto de ferramentas e pôs-se a trabalhar.

O banco deu-lhes outro empréstimo. Ele fez quase tudo sozinho, a uma fração do custo que teria se tivesse contratado (vou partilhar os custos de construção na minha newsletter). 8 meses depois, terminaram a obra-prima de 3 andares (aquele loft!!😍) Dunlap Hollow A-Frame foi um sucesso estrondoso...

...reservando 95% a $1,300/noite! Os hóspedes não conseguiam o suficiente—e queriam mais do que apenas uma estadia. Muitos começaram a implorar para comprar os planos para construir os seus próprios. Os Gingerichs atenderam ao pedido. Eles configuraram isso como um produto digital no seu site e desde então venderam $220k.

Esta fonte de receita é totalmente passiva. Mas finalmente estamos a chegar à melhor parte: Eles não tinham ideia de que havia uma caverna... Árvores mortas e um monte de terra escondiam a entrada dela. Então, um dia, durante uma caminhada, eles descobriram-na. As ideias começaram a fluir imediatamente, mas também surgiram obstáculos.

Você pode imaginar o que o departamento de construção local pensou… Geólogos e engenheiros estruturais tiveram que aprovar, o que envolveu algumas acrobacias. Então veio a parte mais difícil: a umidade. A água infiltrava-se de todas as direções. Capturá-la era impossível. A solução?

Deixe entrar - e descubra como gerenciá-lo. Após meses de tentativas e erros, eles chegaram a 4 desumidificadores robustos, funcionando 24 horas por dia, 7 dias por semana, extraindo 20 galões de água *por dia* do ar para manter o espaço normal. 9 meses depois, os Gingerichs revelaram sua obra-prima:

Uma caverna natural e luxuosa com decoração decadente, comodidades modernas e uma atmosfera de outro mundo. Hoje, este lugar aluga por $1,400/noite. Ele se tornou mega viral várias vezes no Instagram, acumulando 405,000 seguidores e 100% de reservas diretas. Mas aqui está o maior direito de se gabar, na minha opinião:

Apenas 1 noite vaga em mais de 2 anos desde a abertura!! Este é o futuro da hospitalidade "luxuosa": orientada por histórias, experiencial, única. E qualquer pessoa (com um sonho e uma ética de trabalho) pode fazer isso... Vou compartilhar os custos de construção e mais detalhes internos na minha newsletter.

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pode visitar o site deles e reservar uma estadia na caverna (em 2028 haha?) aqui: (na verdade, há algumas noites órfãs disponíveis este ano!)