Moi przyjaciele kupili 34 akry dzikiej przyrody w Ohio. Podczas wędrówki pewnego dnia natknęli się na ciemną, ociekającą wodą jaskinię - i postanowili zainwestować w nią swoje oszczędności życia. Dziś jest to jedno z najbardziej dochodowych i pożądanych airbnb na świecie. Lista oczekujących ma długość lat. Oto historia...🧵

Przed jaskinią postawili wszystko na jedną kartę i podjęli ogromne ryzyko... Amy jest mamą, która zostaje w domu (mają 3 dzieci). Bryant jest inżynierem z zawodu, ale jego praca od 9 do 17 nie inspirowała go. Zaczęli więc szukać kawałka Hocking Hills, godzinę drogi od Columbus, OH, gdzie mieszkają.

Zaledwie 7 dni później, znaleźli to: 34 akry formacji skalnych, wodospadów, wysokich drzew—i stary, zaniedbany domek. Zaproponowali to przyjaciołom i rodzinie i zdobyli wystarczająco dużo pieniędzy w wystarczająco krótkim czasie, aby wpłacić zaliczkę. Lokalny bank pożyczył im resztę.

Bryant wyremontował małą chatkę z lat 20. XX wieku; Amy nadała jej urok. Cztery miesiące później była gotowa do wynajęcia, a z tym dochodem ledwo pokryli hipotekę. Ale mając 3 małych dzieci do wykarmienia, Bryant wiedział, że to teraz albo nigdy. To nie był tylko projekt—to była ich przyszłość.

Zrezygnował z pracy. Zawsze kochali domy w kształcie litery A i spędzili godziny przeszukując setki projektów w Internecie. Oko Amy do designu i wiedza inżynieryjna Bryanta połączyły się. Sporządził plany, a potem chwycił swój pas narzędziowy i zabrał się do pracy.

Bank dał im kolejny kredyt. Zrobił prawie wszystko sam, za ułamek kosztów, które poniósłby, gdyby to zlecił (podzielę się kosztami budowy w moim newsletterze). 8 miesięcy później, ukończyli 3-piętrowe arcydzieło (ten loft!!😍) Dunlap Hollow A-Frame odniósł ogromny sukces...

...rezerwując 95% przy $1,300/noc! Goście nie mogli się nasycić—chcieli więcej niż tylko pobyt. Wielu zaczęło błagać o możliwość zakupu planów na budowę własnych. Gingerichowie się zgodzili. Ustawili to jako produkt cyfrowy na swojej stronie internetowej i od tego czasu sprzedali towary o wartości 220 tys. dolarów.

Ten strumień przychodów jest całkowicie pasywny. Ale w końcu dochodzimy do najlepszej części: Nie mieli pojęcia, że jest jaskinia... Martwe drzewa i stos ziemi ukrywały jej wejście. Aż pewnego dnia podczas wędrówki, odkryli ją. Pomysły zaczęły natychmiast płynąć, ale pojawiły się też przeszkody.

Możesz sobie wyobrazić, co myślał lokalny wydział budowlany… Geolodzy i inżynierowie budowlani musieli to zatwierdzić, co wiązało się z pewnymi akrobacjami. Potem nadeszła najtrudniejsza część: wilgoć. Woda wsiąkała z każdej strony. Uwięzienie jej było niemożliwe. Rozwiązanie?

Wpuść to - i dowiedz się, jak to zarządzać. Po miesiącach prób i błędów, zdecydowali się na 4 ciężkie nawilżacze powietrza, działające 24/7, które wyciągają 20 galonów wody *dziennie* z powietrza, aby utrzymać normalne warunki w pomieszczeniu. 9 miesięcy później, Gingerichowie zaprezentowali swoje arcydzieło:

Naturalna, luksusowa jaskinia z dekadenckim wystrojem, nowoczesnymi udogodnieniami i nieziemskim klimatem. Dziś to miejsce wynajmowane jest za 1,400 USD/noc. Wielokrotnie stało się mega-wiralne na Instagramie, zdobywając 405,000 obserwujących i 100% rezerwacji bezpośrednich. Ale oto największe prawo do chwalenia się moim zdaniem:

Tylko 1 wolna noc w ciągu 2+ lat od otwarcia!! To jest przyszłość "luksusowej" gościnności: oparta na historii, doświadczalna, jedyna w swoim rodzaju. I każdy (z marzeniem i etyką pracy) może to zrobić... Będę dzielić się kosztami budowy i innymi szczegółami w moim newsletterze.

Nie chcesz tego przegapić... Zapisz się tutaj:

A jeśli kochasz historie takie jak ta, śledź mnie po więcej @isaacfrench_ Wierzę, że rzemiosło, kreatywność i chęć służenia sprawiają, że ten świat staje się znacznie lepszym miejscem ❤️🙏

możesz sprawdzić ich stronę internetową i zarezerwować pobyt w jaskini (w 2028 haha?) tutaj: (aktualnie jest kilka wolnych nocy w tym roku!)