Mijn vrienden kochten 34 acres van de wildernis in Ohio. Tijdens een wandeling stuitten ze op een donkere, druipende grot - en besloten hun levenssparen erin te investeren. Vandaag de dag is het een van de meest winstgevende en gewilde airbnbs ter wereld. De wachtlijst is jaren lang. Hier is het verhaal...🧵

Voor de grot zetten ze alles op het spel en namen een enorm risico... Amy is een huisvrouw (ze hebben 3 kinderen). Bryant is van beroep ingenieur, maar zijn 9-tot-5 baan inspireerde hem niet. Dus begonnen ze te zoeken naar een stukje Hocking Hills, een uur buiten Columbus, OH, waar ze wonen.

Slechts 7 dagen later vonden ze het: 34 acres aan rotsformaties, watervallen, torenhoge bomen—en een oud, shabby huisje. Ze pitchten het aan vrienden en familie en verzamelden net genoeg geld met net genoeg tijd om de aanbetaling te doen. Een lokale bank leende hen de rest.

Bryant heeft de kleine cottage uit de jaren 20 gerenoveerd; Amy maakte het charmant. Vier maanden later was het klaar om te verhuren, en met dat inkomen dekte ze net de hypotheek. Maar met 3 jonge kinderen om te voeden, wist Bryant dat het nu of nooit was. Dit was niet zomaar een project—dit was hun toekomst.

Hij trok de stekker uit zijn baan. Ze hadden altijd van A-frames gehouden en ze hebben uren besteed aan het doorzoeken van honderden ontwerpen online. Amy's oog voor design en Bryants technische kennis kwamen samen. Hij maakte de plannen, pakte toen zijn gereedschapsriem en ging aan de slag.

De bank gaf hen een andere lening. Hij deed bijna alles zelf, voor een fractie van de kosten als hij het had uitbesteed (ik zal de bouwkosten delen in mijn nieuwsbrief). 8 maanden later voltooiden ze het 3-verdiepingen tellende meesterwerk (die loft!!😍) Dunlap Hollow A-Frame was een groot succes...

...95% volgeboekt voor $1.300/nacht! Gasten konden niet genoeg krijgen - en ze wilden meer dan alleen een verblijf. Velen begonnen te smeken om de plannen te kopen om hun eigen te bouwen. De Gingerichs gingen akkoord. Ze hebben dit opgezet als een digitaal product op hun website en hebben sindsdien voor $220k verkocht.

Deze inkomstenstroom is volledig passief. Maar we komen eindelijk bij het beste deel: Ze hadden geen idee dat er een grot was... Dode bomen en een hoop vulmateriaal verstopten de ingang ervan. Toen ontdekten ze het op een dag tijdens een wandeling. Ideeën begonnen onmiddellijk te stromen, maar ook obstakels.

Je kunt je voorstellen wat de lokale bouwafdeling dacht… Geologen en constructie-ingenieurs moesten hun goedkeuring geven, wat enige acrobatiek met zich meebracht. Toen kwam het moeilijkste deel: vocht. Water sijpelde van alle kanten binnen. Het was onmogelijk om het vast te houden. De oplossing?

Laat het binnen - en ontdek hoe je het moet beheren. Na maanden van proberen en falen, kwamen ze uit op 4 zware luchtbevochtigers, die 24/7 draaien en 20 gallons water *per dag* uit de lucht halen om de ruimte normaal te houden. 9 maanden later onthulden de Gingerichs hun meesterwerk:

Een natuurlijke, luxe grot met decadente decoratie, moderne voorzieningen en een buitenaardse sfeer. Tegenwoordig verhuurt deze plek voor $1.400/nacht. Het is meerdere keren mega-viral gegaan op Instagram, met 405.000 volgers en 100% directe boekingen. Maar hier is het grootste opschepperij, imo:

Slechts 1 lege nacht in meer dan 2 jaar sinds de opening!! Dit is de toekomst van "luxe" gastvrijheid: verhaalgedreven, ervaringsgericht, uniek. En iedereen (met een droom en een werkethiek) kan dit doen... Ik zal de bouwkosten en meer insiderdetails delen in mijn nieuwsbrief.

Je wilt het niet missen... Abonneer hier:

En als je van verhalen zoals dit houdt, volg dan voor meer @isaacfrench_ Ik geloof dat vakmanschap, creativiteit en de wens om te dienen deze wereld een veel betere plek maken ❤️🙏

je kunt hun website bekijken en een verblijf in de grot boeken (in 2028 haha?) hier: (eigenlijk zijn er dit jaar een paar weesnachten beschikbaar!)