Meus amigos compraram 34 acres de área selvagem em Ohio. Enquanto caminhavam um dia, eles tropeçaram em uma caverna escura e pingada – e decidiram investir suas economias de uma vida nela. Hoje, é um dos Airbnbs mais lucrativos e cobiçados do mundo. A lista de espera dura anos. Aqui está a história... 🧵

Antes da caverna, eles arriscaram tudo e correram um grande risco... Amy é dona de casa (eles têm 3 filhos). Bryant é engenheiro de profissão, mas seu trabalho das 9 às 5 o deixou sem inspiração. Então começaram a procurar um pedaço de Hocking Hills, a uma hora de Columbus, OH, onde moram.

Apenas 7 dias depois, eles encontraram: 34 acres de formações rochosas, cachoeiras, árvores imponentes — e uma antiga e decadente cabana de campo. Eles apresentaram amigos e familiares e conseguiram dinheiro suficiente com tempo suficiente para pagar a entrada. Um banco local emprestou o restante para eles.

Bryant reformou a pequena casa dos anos 1920; Amy deixou tudo encantador. Quatro meses depois, estava pronto para alugar, e com essa renda eles mal conseguiram cobrir a hipoteca. Mas com 3 crianças pequenas para alimentar, Bryant sabia que era agora ou nunca. Isso não era apenas um projeto — era o futuro deles.

Ele cancelou o trabalho. Eles sempre amaram A-frames e passaram horas vasculhando centenas de designs online. O olhar de Amy para o design e o conhecimento de engenharia de Bryant se uniram. Ele elaborou os planos, pegou seu cinto de ferramentas e começou a trabalhar.

O banco concedeu outro empréstimo para eles. Ele fazia quase tudo sozinho, por uma fração do custo que tinha alugado (vou compartilhar os custos de construção na minha newsletter). 8 meses depois, eles terminaram a obra-prima de 3 andares (aquele loft!! 😍) Dunlap Hollow A-Frame foi um sucesso estrondoso...

... Reserva 95% a $1.300/noite! Os hóspedes não se cansavam — e queriam mais do que apenas uma estadia. Muitos começaram a implorar para comprar os planos para construir seus próprios projetos. Os Gingerich obedeceram. Eles criaram isso como um produto digital no site deles e desde então venderam no valor de $220 mil.

Essa fonte de receita é totalmente passiva. Mas finalmente estamos chegando à melhor parte: Eles não faziam ideia de que existia uma caverna... Árvores mortas e um monte de enchimento escondiam a entrada. Então, um dia, durante uma trilha, eles descobriram isso. As ideias começaram a fluir imediatamente, mas os obstáculos também.

Você pode imaginar o que o departamento de construção local pensava... Geólogos e engenheiros estruturais tiveram que aprovar, o que envolveu algumas acrobacias. Depois veio a parte mais difícil: a umidade. A água entrou de todos os lados. Prendê-lo era impossível. A solução?

Deixe entrar – e descubra como gerenciar. Depois de meses de tentativa e erro, eles chegaram a 4 umidificadores pesados, funcionando 24 horas por dia, puxando 20 galões de água *por dia* do ar para manter o espaço normal. Nove meses depois, os Gingerich revelaram sua obra-prima:

Uma caverna natural e luxuosa com decoração decadente, comodidades modernas e um clima de outro mundo. Hoje, este lugar aluga por $1.400 por noite. Já viralizou várias vezes no Instagram, acumulando 405.000 seguidores e 100% de reservas diretas. Mas aqui está o maior direito de se gabar, na minha opinião:

Só 1 noite vazia em 2+ anos desde a abertura!! Este é o futuro da hospitalidade de "luxo": guiada pela história, experiencial, única. E qualquer um (com um sonho e ética de trabalho) pode fazer isso... Vou compartilhar os custos de construção e mais detalhes internos na minha newsletter.

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Você pode conferir o site deles e reservar uma estadia na caverna (em 2028 haha?) aqui: (na verdade, há algumas noites de órfãos abertas este ano!)