Мои друзья купили 34 акра дикой природы в Огайо. Во время похода однажды они наткнулись на темную, капающую пещеру - и решили вложить в нее все свои сбережения. Сегодня это один из самых прибыльных и желанных airbnb в мире. Очередь на бронирование - на годы вперёд. Вот история...🧵

Перед пещерой они поставили все на карту и рискнули... Эми - домохозяйка (у них трое детей). Брайант - инженер по профессии, но его работа с 9 до 5 не вдохновляла его. Поэтому они начали искать кусочек Хокинг-Хиллс, в часе езды от Колумбуса, штат Огайо, где они живут.

Всего через 7 дней они нашли это: 34 акра скальных образований, водопадов, высоких деревьев — и старый, обшарпанный коттедж. Они обратились к друзьям и семье и собрали ровно столько денег, сколько нужно для первоначального взноса. Местный банк одобрил им остальную сумму.

Брайант отремонтировал крошечный коттедж 1920-х годов; Эми сделала его очаровательным. Через четыре месяца он был готов к аренде, и с этим доходом они едва покрывали ипотеку. Но с тремя маленькими детьми, которых нужно кормить, Брайант знал, что сейчас или никогда. Это был не просто проект — это было их будущее.

Он уволился с работы. Они всегда любили A-образные конструкции и проводили часы, просматривая сотни дизайнов в интернете. Чувство дизайна Эми и инженерные знания Брайанта соединились воедино. Он разработал планы, затем достал свой инструмент и принялся за работу.

Банк выдал им еще один кредит. Он почти все сделал сам, за небольшую часть стоимости, если бы он нанял кого-то (я поделюсь затратами на строительство в своем информационном бюллетене). Через 8 месяцев они закончили трехэтажный шедевр (этот лофт!!😍) Dunlap Hollow A-Frame стал настоящим успехом...

...забронировав 95% за $1,300 за ночь! Гостям не хватало — и они хотели больше, чем просто проживание. Многие начали умолять купить планы, чтобы построить свои собственные. Гингеричи согласились. Они настроили это как цифровой продукт на своем сайте и с тех пор продали на сумму $220k.

Этот источник дохода полностью пассивный. Но мы наконец-то подходим к лучшей части: Они не имели ни малейшего представления, что там есть пещера... Мертвые деревья и куча земли скрывали вход в нее. А потом, однажды во время похода, они ее обнаружили. Идеи сразу начали течь, но также возникли и препятствия.

Вы можете представить, что думал местный строительный департамент… Геологи и строительные инженеры должны были подписать документы, что потребовало некоторых акробатических маневров. Затем пришла самая сложная часть: влага. Вода просачивалась со всех сторон. Удержать её было невозможно. Решение?

Пусть это войдет - и разберитесь, как с этим справиться. После месяцев проб и ошибок они остановились на 4 мощных увлажнителях, работающих круглосуточно, которые извлекают 20 галлонов воды *в день* из воздуха, чтобы поддерживать нормальные условия в помещении. Через 9 месяцев Джингерихи представили свое произведение искусства:

Естественная, роскошная пещера с декадентским декором, современными удобствами и неземной атмосферой. Сегодня это место сдается за 1,400 долларов за ночь. Оно стало мега-вирусным несколько раз в Instagram, набрав 405,000 подписчиков и 100% прямых бронирований. Но вот самое большое основание для гордости, на мой взгляд:

Всего 1 свободная ночь за 2+ года с момента открытия!! Это будущее "роскошного" гостеприимства: основанное на истории, опытное, уникальное. И любой (с мечтой и трудовой этикой) может это сделать... Я поделюсь затратами на строительство и другими внутренними деталями в своем информационном бюллетене.

Вы не хотите это пропустить... Подпишитесь здесь:

И если вам нравятся такие истории, следите за обновлениями @isaacfrench_ Я верю, что мастерство, креативность и желание служить делают этот мир намного лучше ❤️🙏

вы можете посетить их веб-сайт и забронировать проживание в пещере (в 2028 году, ха-ха?) здесь: (на самом деле в этом году есть несколько свободных ночей!)