Ich verstehe den Hass auf Vermieter nicht wirklich. Ich habe eine Eigentumswohnung, die ich vermiete, und ich möchte die Zahlen für alle aufschlüsseln, die "gierige Vermieter" hassen. Ich werde abrunden, damit die Zahlen klarer sind. Ich vermiete meine Wohnung voll möbliert und übernehme alle Nebenkosten. Hypothek: 2.200 $ Hausverwaltung: 500 $ Nebenkosten: 300 $ Gesamte monatliche Kosten: ~3.000 $ Der aktuelle Preis liegt bei 3.500-4.000 $ pro Monat (ich vermiete normalerweise an jemanden aus der Film-/Fernsehbranche, der in Atlanta dreht). Die meisten Leute bleiben 6 Monate und es sind normalerweise 1-2 Monate zwischen den Mietern. Ich zahle auch einem Makler 10 % des Gesamtvertrags. Das bedeutet, dass es mich in einem Kalenderjahr 36.000 $ kostet. Wenn ich es für 10 dieser Monate zu 4.000 $/Monat vermiete, sind das 40.000 $. Ziehe die 4.000 $ Maklergebühr ab und ich habe nur die Kosten gedeckt. Ganz zu schweigen davon, dass ich, wenn etwas Wartung benötigt, effektiv Geld verliere. Im BESTEN FALL verdiene ich ~500 $ im Monat. Es scheint einen Mythos zu geben, dass, wenn es keine Vermieter gäbe, jeder ein Haus besitzen könnte. Aber Millionen von Menschen ziehen es vor zu mieten. Und für die meisten dieser Menschen ist das zusätzliche Geld, das sie mir zahlen, es wert, nicht mit Hypotheken und Eigentum umgehen zu müssen. Gibt es einige Vermieter, die schlecht sind? Natürlich. Aber die Mieten sind nicht hoch wegen der Vermieter. Sie sind hoch, weil wir nicht genug Wohnraum haben. Wenn das Wohnungsangebot steigen würde, wären die Hypotheken günstiger. Wenn die Hypotheken günstiger sind, würden die Mieten sinken. Es sind nicht die "gierigen Vermieter", die die Mieten hoch machen. Es ist der Mangel an Wohnraum.