لا أفهم حقا كراهية المالك. لدي شقة أستأجرها وأريد أن أشرح الحسابات لكل من يكره "الملاك الجشعين". سأقوم بجولة حتى تكون الحسابات أنظف. أنا أستأجر مكاني المؤثث بالكامل وأغطي جميع المرافق. الرهن العقاري: 2,200 دولار جمعية ملاك الملابس: 500 دولار المرافق: 300 دولار إجمالي التكاليف الشهرية: ~3,000 دولار السعر السائد هو 3,500-4,000 دولار شهريا (عادة ما أؤجر لشخص في صناعة الأفلام والتلفزيون يصور في أتلانتا). معظم الناس يبقون لمدة 6 أشهر وعادة ما تكون المسافة بين الفترات من شهر إلى شهرين. كما أنني أدفع لوكيط عقارات بنسبة 10٪ من إجمالي العقد. يعني أنه في سنة تقويمية يكلفني 36,000 دولار. إذا أجرتها لمدة 10 أشهر من تلك الأشهر بسعر 4,000 دولار شهريا، فهذا يعني 40,000 دولار. اطرح رسوم الوكيل العقاري البالغة 4000 دولار وكل ما فعلته هو التعادل. ناهيك عن أنه إذا كان هناك شيء يحتاج إلى صيانة، فأنا فعليا أخسر المال. في أفضل الأحوال، أكسب ~500 دولار شهريا. يبدو أن هناك خرافة تقول إنه إذا لم يكن هناك ملاك، يمكن للجميع أن يمتلك منزلا. لكن ملايين الناس يفضلون الإيجار. وبالنسبة لمعظم هؤلاء الأشخاص، المال الإضافي الذي يدفعونه لي يستحق ذلك لهم حتى لا يتعاملوا مع الرهون العقارية أو الملكية. هل بعض الملاك سيئون؟ طبعًا. لكن الإيجار ليس مرتفعا بسبب ملاك. السعر مرتفع لأننا لا نملك سكنا كافيا. لو زاد عرض المساكن لكانت الرهون العقارية أرخص. إذا كانت الرهون العقارية أرخص، فستنخفض الإيجارات. ليس "الملاك الجشعون" هم من يجعلون الإيجارات مرتفعة. إنه نقص في الإمدادات السكنية.