入門住宅已經消失了。這不是因為 BlackRock。 如果你聽信那些激怒人的言論，故事就很簡單：系統被操控，對沖基金正在購買每一棟房子，而你被企業貪婪的價格擠出市場。 但現實要無聊得多，解決起來也困難得多。 在1950年，一棟房子的價格是你薪水的3倍。今天，中位數房價是你薪水的7倍（在加州則是11倍）。但我們並不是在購買同樣的產品。看看下面的圖表。 在1950年，「美國夢」是一個983平方英尺的膠合板箱子。它有兩間小臥室、一個浴室，沒有空調。那是庇護所，而不是資產。 今天，「入門級」標準是超過2,700平方英尺。我們要求花崗岩檯面、雙車庫、節能窗戶和中央空調。 我們不僅變得更窮。我們對「最低限度」的定義變得龐大。 以前的奢侈品現在成了必需品。這很好，但它提出了一個不舒服的問題：為什麼我們不能再建造小型住宅呢？ 為什麼在大多數城市中，建造一棟簡單、可負擔的1950年代風格的房子這麼困難？