Het Starter Home is uitgestorven. En het is niet vanwege BlackRock. Als je naar de woede-uitlokkende verhalen luistert, is het verhaal simpel: Het systeem is gemanipuleerd, hedgefondsen kopen elk huis, en je bent door de hebzucht van bedrijven uit de markt gezet. Maar de werkelijkheid is saaier en veel moeilijker op te lossen. In 1950 kostte een huis 3x je salaris. Vandaag kost de mediane woning 7x (of 11x in Californië). Maar we kopen niet hetzelfde product. Kijk naar de onderstaande grafiek. In 1950 was de "American Dream" een 983 vierkante voet grote multiplex doos. Het had twee kleine slaapkamers, één badkamer en geen airconditioning. Het was onderdak, geen bezit. Vandaag de dag is de "instap-niveau" standaard meer dan 2.700 vierkante voet. We eisen granieten aanrechtbladen, garages voor twee auto’s, energiezuinige ramen en centrale airconditioning. We zijn niet alleen armer geworden. Onze definitie van "minimum" is enorm veranderd. Wat vroeger een luxe was, is nu een noodzaak. Wat prima is, maar het roept de ongemakkelijke vraag op: Waarom kunnen we de kleine huizen niet gewoon weer bouwen? Waarom is het in de meeste steden zo moeilijk om een eenvoudig, betaalbaar huis in de stijl van de jaren '50 te bouwen?