På årets sista dag föll Eric Adams försök att stapla Rent Guidelines Board samman: båda hans kandidater till en av de offentliga medlemsplatserna föll ut. Med den platsen tom och fyra ytterligare vakanser att fylla under det kommande året, är Zohran Mamdani i en mycket bättre position att infria sitt vallöfte om att frysa hyran för hyresstabiliserade hyresgäster i hela staden. Så vad händer nu? Systemet som styr hyresstabilisering är ganska bysantinskt men grunderna är följande: styrelsen består av fem offentliga medlemmar, två hyresgäster och två hyresvärdsmedlemmar, alla utsedda av borgmästaren. De två senare grupperna tar vanligtvis ut varandra när det gäller att rösta om att höja eller behålla hyrorna, så det är de fem offentliga medlemmarna som oftast är viktiga när man sätter den årliga höjningen. Just nu är Mamdani redo att utse en majoritet till styrelsen — tre offentliga ledamöter, en hyresgästmedlem och en hyresvärdsmedlem. Mamdani säger att han snart kommer att boka sina tider. Och även om han inte kontrollerar röstningen själv, kommer han nästan säkert att välja medlemmar som han anser är i linje med hans agenda. Läs Clio Chang om hur Mamdani kunde infria sitt löfte om frusen hyra: