No último dia do ano, a tentativa de Eric Adams de empilhar o Conselho de Diretrizes de Aluguel fracassou: ambas as suas escolhas para uma das cadeiras de membros públicos desistiram. Com essa cadeira vazia e quatro vagas adicionais a serem preenchidas no próximo ano, Zohran Mamdani está em uma posição muito melhor para cumprir sua promessa de campanha de congelar o aluguel para inquilinos estabilizados em toda a cidade. E agora, o que acontece? O sistema que regula a estabilização do aluguel é meio bizantino, mas o básico é o seguinte: o conselho é composto por cinco membros públicos, dois membros inquilinos e dois membros proprietários, todos nomeados pelo prefeito. Os dois últimos grupos geralmente se anulam quando se trata de votar para aumentar ou manter os aluguels, então são os cinco membros públicos que geralmente importam mais ao definir a taxa anual de aumento. No momento, Mamdani está prestes a nomear a maioria para o conselho — três membros públicos, um membro inquilino e um membro proprietário. Mamdani diz que marcará suas consultas "em breve." E embora ele mesmo não controle a votação, quase certamente escolherá membros que acredita alinhados com sua agenda. Leia Clio Chang sobre como Mamdani poderia cumprir sua promessa de aluguel congelado: