Vào ngày cuối cùng của năm, nỗ lực của Eric Adams trong việc bổ nhiệm Hội đồng Hướng dẫn Tiền thuê đã thất bại: cả hai ứng cử viên của ông cho một trong những ghế thành viên công cộng đã rút lui. Với ghế đó trống, và bốn vị trí trống khác cần được lấp đầy trong năm tới, Zohran Mamdani đang ở vị trí tốt hơn nhiều để thực hiện lời hứa trong chiến dịch của mình về việc đóng băng tiền thuê cho các cư dân được ổn định tiền thuê trên toàn thành phố. Vậy điều gì sẽ xảy ra tiếp theo? Hệ thống điều chỉnh tiền thuê có phần phức tạp nhưng những điều cơ bản như sau: hội đồng bao gồm năm thành viên công cộng, hai thành viên thuê nhà và hai thành viên chủ nhà, tất cả đều được bổ nhiệm bởi thị trưởng. Hai nhóm sau thường hủy bỏ lẫn nhau khi bỏ phiếu để tăng hoặc duy trì tiền thuê, vì vậy năm thành viên công cộng thường là những người quan trọng nhất khi thiết lập tỷ lệ tăng hàng năm. Hiện tại, Mamdani đang chuẩn bị bổ nhiệm một đa số cho hội đồng — ba thành viên công cộng, một thành viên thuê nhà và một thành viên chủ nhà. Mamdani cho biết ông sẽ thực hiện các cuộc bổ nhiệm của mình "sớm". Và trong khi ông không kiểm soát phiếu bầu, ông gần như chắc chắn sẽ chọn những thành viên mà ông tin rằng phù hợp với chương trình nghị sự của mình. Đọc Clio Chang về cách Mamdani có thể thực hiện lời hứa về việc đóng băng tiền thuê: