El último día del año, el intento de Eric Adams de aumentar la Junta de Directrices de Alquiler fracasó: ambos candidatos para uno de los escaños de los miembros públicos se retiraron. Con ese escaño vacío y cuatro vacantes adicionales que cubrir el próximo año, Zohran Mamdani está en una posición mucho mejor para cumplir su promesa de campaña de congelar el alquiler para los inquilinos con alquiler estabilizado en toda la ciudad. ¿Y ahora qué pasa? El sistema que regula la estabilización de los alquileres es algo bizantino, pero los fundamentos son los siguientes: la junta está compuesta por cinco miembros públicos, dos miembros inquilinos y dos miembros propietarios, todos nombrados por el alcalde. Estos dos últimos grupos suelen anularse mutuamente a la hora de votar para subir o mantener los alquileres, por lo que son los cinco miembros públicos los que generalmente importan más a la hora de fijar la tasa anual de aumento. Ahora mismo, Mamdani está a punto de nombrar una mayoría en la junta — tres miembros públicos, un miembro inquilino y un miembro propietario. Mamdani dice que hará sus citas "pronto". Y aunque no controla la votación él mismo, casi con toda seguridad elegirá a miembros que considere alineados con su agenda. Lee a Clio Chang sobre cómo Mamdani pudo cumplir su promesa de un alquiler congelado: