Pada hari terakhir tahun ini, upaya Eric Adams untuk menumpuk Dewan Pedoman Sewa berantakan: kedua pilihannya untuk salah satu kursi anggota publik keluar. Dengan kursi itu kosong, dan empat kekosongan tambahan untuk diisi di tahun mendatang, Zohran Mamdani berada dalam posisi yang jauh lebih baik untuk memenuhi janji kampanyenya untuk membekukan sewa bagi penyewa yang stabil sewa di seluruh kota. Jadi apa yang terjadi sekarang? Sistem yang mengatur stabilisasi sewa semacam bizantium tetapi dasar-dasarnya adalah sebagai berikut: dewan terdiri dari lima anggota publik, dua anggota penyewa, dan dua anggota tuan tanah, semuanya ditunjuk oleh walikota. Dua kelompok terakhir biasanya saling membatalkan dalam hal pemungutan suara untuk menaikkan atau mempertahankan sewa, jadi lima anggota publik yang umumnya paling penting ketika menetapkan tingkat kenaikan tahunan. Saat ini, Mamdani siap untuk menunjuk mayoritas dewan - tiga anggota publik, seorang anggota penyewa, dan seorang anggota tuan tanah. Mamdani mengatakan dia akan membuat janjinya "segera." Dan sementara dia tidak mengontrol suara sendiri, dia hampir pasti akan memilih anggota yang dia yakini selaras dengan agendanya. Baca Clio Chang tentang bagaimana Mamdani dapat menepati janjinya tentang sewa beku: