No último dia do ano, a tentativa de Eric Adams de empilhar o Conselho de Diretrizes de Aluguel desmoronou: ambas as suas escolhas para um dos assentos de membro público desistiram. Com esse assento vazio e quatro vagas adicionais a serem preenchidas no próximo ano, Zohran Mamdani está em uma posição muito melhor para cumprir sua promessa de campanha de congelar o aluguel para inquilinos com aluguel estabilizado em toda a cidade. Então, o que acontece agora? O sistema que governa a estabilização de aluguéis é meio bizantino, mas os princípios básicos são os seguintes: o conselho é composto por cinco membros públicos, dois membros inquilinos e dois membros proprietários, todos nomeados pelo prefeito. Os dois últimos grupos geralmente se anulam quando se trata de votar para aumentar ou manter os aluguéis, então são os cinco membros públicos que geralmente importam mais ao definir a taxa anual de aumento. Neste momento, Mamdani está prestes a nomear uma maioria para o conselho — três membros públicos, um membro inquilino e um membro proprietário. Mamdani diz que fará suas nomeações "em breve". E embora ele não controle o voto em si, ele quase certamente escolherá membros que acredita estarem alinhados com sua agenda. Leia Clio Chang sobre como Mamdani poderia cumprir sua promessa de aluguel congelado: