Stocurile nevândute din California au revenit la niveluri nemaivăzute în 8 ani. În creștere cu 37% față de anul trecut. Întrebare deschisă pentru speculația ta: De ce acum? Știm de ce stocurile cresc în FL, TX, AZ etc. (migrația este mult mai mică, mai puțini cumpărători se mută din nord-est). Dar CA a avut o migrație netă negativă pentru o lungă perioadă de timp, iar stocurile au rămas scăzute mult mai mult decât celelalte state. Care este o ipoteză bună despre motivul pentru care inventarul CA crește în acest an, în sfârșit? Ce este despre 2025?

Intuiția mea (complet nefondată) este că lipsa banilor care curg în imobiliare rezidențiale în acest moment se scurge în active speculative într-o formă sau alta. La 5 milioane de vânzări de case existente, ar fi mai puțini bani care merg în alte clase de active.

Peter Thiel: "Dacă adaugi mai mulți oameni la amestec și nu ai voie să construiești mai multe case din cauza legilor de zonare, atunci prețurile cresc foarte mult și este acest transfer incredibil de bogăție de la tineri și clasa de mijloc inferioară la clasa de mijloc superioară și proprietari."

Foarte sălbatic cum există două piețe imobiliare acum. Dacă locuiți în nord-est sau Midwest, prețurile cresc, peste tot în jurul dvs. Dacă locuiești în sud sau vest, prețurile scad, peste tot în jurul tău. Și dacă locuiești în Florida, fundul cade.

Căderea pandemiei din Miami

La fel cum poți obține prea puțin sau prea mult din anumite macro (carbohidrați, proteine, grăsimi), poți obține prea puțin sau prea mult din anumite lungimi de undă ale luminii (vizibil, infraroșu, UV) - Infraroșul este ca proteina, majoritatea nu primesc suficient - Vizibil (albastru) este ca carbohidrații, majoritatea primesc prea mult și calitatea scăzută - UV este ca grăsimile, adesea demonizate, dar grăsimea greșită în contextul greșit este rea, la fel ca UV Nu este o metaforă perfectă, dar înțelegeți ideea