Californias usolgte beholdning er nå tilbake til nivåer som ikke er sett på 8 år. Opp 37 % i forhold til i fjor. Åpent spørsmål for spekulasjonene dine: Hvorfor nå? Vi vet hvorfor beholdningen stiger i FL, TX, AZ, etc. (migrasjonen er langt nede, færre kjøpere flytter fra nordøst.) Men CA har hatt netto negativ migrasjon i lang tid, og beholdningen holdt seg lav mye lenger enn de andre statene. Hva er en god hypotese om hvorfor CA-beholdningen klatrer i år, endelig? Hva handler det om 2025?

Min magefølelse (helt ubegrunnet) er at mangelen på penger som strømmer inn i boligeiendom akkurat nå lekker inn i spekulative eiendeler i en eller annen form. Ved 5M eksisterende boligsalg ville det være mindre penger som går inn i andre aktivaklasser.

Peter Thiel: «Hvis du legger til flere mennesker i blandingen og du ikke har lov til å bygge flere hus på grunn av reguleringslover, så går prisene opp mye, og det er denne utrolige rikdomsoverføringen fra den unge og den lavere middelklassen til den øvre middelklassen og utleierne.»

Virkelig vilt hvordan det er to boligmarkeder nå. Hvis du bor i nordøst eller Midtvesten, stiger prisene, overalt rundt deg. Hvis du bor i sør eller vest, faller prisene, overalt rundt deg. Og hvis du bor i Florida, faller bunnen ut.

Miamis pandemi-byste

Akkurat som du kan for lite eller for mye av visse makroer (karbohydrater, protein, fett), kan du få for lite eller for mye av visse bølgelengder av lys (synlig, infrarød, UV) - Infrarød er som protein, de fleste får ikke nok - Synlig (blå) er som karbohydrater, de fleste får for mye og lav kvalitet - UV er som fett, ofte demonisert, men det er feil fett i feil sammenheng som er dårlig, akkurat som UV Ikke perfekt metafor, men du skjønner poenget