El inventario no vendido en California ha vuelto a niveles no vistos en 8 años. Aumentó un 37% en comparación con el año pasado. Pregunta abierta para tu especulación: ¿Por qué ahora? Sabemos por qué el inventario está aumentando en FL, TX, AZ, etc. (la migración ha disminuido, hay menos compradores que se mudan desde el noreste.) Pero CA ha tenido una migración neta negativa durante mucho tiempo y el inventario se mantuvo bajo mucho más tiempo que en esos otros estados. ¿Cuál es una buena hipótesis sobre por qué el inventario de CA está aumentando este año, finalmente? ¿Qué tiene de especial 2025?

Mi corazonada (completamente infundada) es que la falta de dinero fluyendo hacia el mercado inmobiliario residencial en este momento está filtrándose en activos especulativos de alguna forma. Con 5 millones de ventas de viviendas existentes, habría menos dinero yendo a otras clases de activos.

Peter Thiel: "Si añades más personas a la mezcla y no se te permite construir más casas debido a las leyes de zonificación, entonces los precios suben mucho, y es esta increíble transferencia de riqueza de los jóvenes y la clase media baja a la clase media alta y los propietarios."

Es realmente increíble cómo ahora hay dos mercados de vivienda. Si vives en el noreste o en el medio oeste, los precios están subiendo, en todas partes a tu alrededor. Si vives en el sur o en el oeste, los precios están cayendo, en todas partes a tu alrededor. Y si vives en Florida, el fondo se está desmoronando.

El colapso de Miami durante la pandemia

Así como puedes consumir muy poco o demasiado de ciertos macronutrientes (carbohidratos, proteínas, grasas), también puedes recibir muy poco o demasiado de ciertas longitudes de onda de luz (visible, infrarrojo, UV) - El infrarrojo es como la proteína, la mayoría no recibe suficiente - La luz visible (azul) es como los carbohidratos, la mayoría recibe demasiado y de baja calidad - El UV es como las grasas, a menudo demonizado, pero es la grasa equivocada en el contexto equivocado la que es mala, al igual que el UV No es una metáfora perfecta, pero entiendes la idea.