C'est controversé mais les gens doivent l'entendre : Il n'existe aucune loi économique qui stipule que les prix des maisons aux États-Unis doivent être inférieurs à un certain ratio par rapport au revenu médian américain. ZERO. C'est l'une de ces hypothèses que les gens croient « devoir » être vraies, mais ce n'est pas le cas, et les 40 dernières années en sont la preuve. Toute l'économie repose sur l'offre et la demande. L'argument du revenu médian par rapport au ménage médian n'a de sens que dans une économie où nous avons construit suffisamment d'unités de logement par habitant, et chaque unité de logement est allouée comme un abri familial parce qu'elle n'a aucune autre utilité économique. Le modèle s'effondre lorsque des familles riches achètent 3 à 4 maisons de vacances supplémentaires. Et des propriétaires de petites entreprises gardent des maisons de départ lorsqu'ils passent à plus grand. Et des institutions achètent des millions de maisons unifamiliales. Et des personnes seules vivent seules dans deux unités au lieu de se regrouper pour acheter une unité. Et des citoyens étrangers achètent des maisons. Et des gens achètent et utilisent 2 millions de maisons unifamiliales comme hôtels (Airbnbs). Tant que le logement résidentiel unifamilial est considéré et peut être utilisé comme un investissement ou un article de luxe au-delà de l'abri occupé par le propriétaire et que nous ne construisons pas suffisamment de maisons pour compenser toutes ces autres utilisations, le ratio illustré dans l'infographie ci-dessous peut (et va) même augmenter avec le temps. Ce n'est pas 1985. Et cela ne redeviendra jamais 1985.