To jest kontrowersyjne, ale ludzie muszą to usłyszeć: Nie ma żadnego prawa ekonomicznego, które mówi, że ceny domów w USA muszą być poniżej określonego stosunku do mediany dochodów w USA. ZERO. To jedna z tych założeń, w które ludzie wierzą, że "powinny" być prawdziwe, ale nie są, a ostatnie 40 lat to dowód, że tak nie jest. Cała ekonomia opiera się na podaży i popycie. Argument dotyczący mediany gospodarstw domowych w stosunku do mediany dochodów ma sens tylko w gospodarce, w której zbudowaliśmy wystarczającą liczbę jednostek mieszkalnych na mieszkańca, a każda jednostka mieszkalna jest przydzielana jako jednostka schronienia dla rodziny, ponieważ nie pełni żadnej innej użyteczności ekonomicznej. Model się załamuje, gdy bogate rodziny kupują 3-4 dodatkowe domy wakacyjne. A właściciele mieszkań trzymają się starterowych domów, gdy się powiększają. A instytucje kupują miliony domów jednorodzinnych. A single osoby żyjące samotnie w dwóch jednostkach zamiast łączyć się, aby kupić jedną jednostkę. A obcokrajowcy kupujący domy. A ludzie kupujący i wykorzystujący 2 miliony domów jednorodzinnych jako hotele (Airbnbs). Dopóki jednorodzinne mieszkania są postrzegane jako inwestycja lub luksusowy przedmiot poza schronieniem zajmowanym przez właściciela i nie budujemy wystarczającej liczby domów, aby zrównoważyć wszystkie te inne zastosowania, stosunek przedstawiony na infografice poniżej może (i będzie) z czasem jeszcze wyższy. To nie jest 1985 rok. I nigdy nie będzie już 1985 roku.