Questo è controverso, ma le persone devono sentirlo: Non esiste alcuna legge economica che dica che i prezzi delle case negli Stati Uniti debbano essere al di sotto di un certo rapporto rispetto al reddito medio degli Stati Uniti. ZERO. È una di quelle assunzioni che le persone credono "dovrebbero" essere vere, ma non lo sono, e gli ultimi 40 anni ne sono la prova. Tutta l'economia si basa su domanda e offerta. L'argomento del rapporto tra reddito medio delle famiglie e reddito medio ha senso solo in un'economia in cui abbiamo costruito abbastanza unità abitative pro capite, e ogni unità abitativa viene allocata come unità di rifugio familiare perché non ha altra utilità economica. Il modello si rompe quando hai famiglie benestanti che comprano 3-4 case per le vacanze. E i proprietari di piccole dimensioni che si tengono le case iniziali quando si espandono. E le istituzioni che comprano milioni di case unifamiliari. E persone single che vivono da sole in due unità invece di accoppiarsi per comprare un'unità. E cittadini stranieri che comprano case. E persone che comprano e usano 2 milioni di case unifamiliari come hotel (Airbnb). Finché le abitazioni unifamiliari residenziali sono viste e possono essere utilizzate come investimento o articolo di lusso oltre al rifugio occupato dal proprietario e non costruiamo abbastanza case per compensare tutti quegli altri usi, il rapporto mostrato nell'infografica qui sotto può (e aumenterà) nel tempo. Non è il 1985. E non tornerà mai ad essere il 1985.