Das ist umstritten, aber die Leute müssen es hören: Es gibt kein wirtschaftliches Gesetz, das besagt, dass die US-Hauspreise unter einem bestimmten Preisverhältnis zum mittleren US-Einkommen liegen müssen. ZERO. Es ist eine dieser Annahmen, die die Leute glauben, dass sie "wahr" sein sollte, aber es ist nicht so, und die letzten 40 Jahre sind der Beweis, dass es nicht so ist. Die gesamte Wirtschaft basiert auf Angebot und Nachfrage. Das Argument des mittleren Haushalts zum mittleren Einkommen macht nur in einer Wirtschaft Sinn, in der wir genügend Wohneinheiten pro Kopf gebaut haben und jede Wohneinheit als Familienschutzunterkunft zugewiesen wird, weil sie keinen anderen wirtschaftlichen Nutzen hat. Das Modell bricht zusammen, wenn wohlhabende Familien 3-4 zusätzliche Ferienhäuser kaufen. Und Mama und Papa Vermieter ihre Starterhäuser behalten, wenn sie sich vergrößern. Und Institutionen Millionen von Einfamilienhäusern kaufen. Und alleinstehende Personen in zwei Einheiten leben, anstatt sich zusammenzuschließen, um eine Einheit zu kaufen. Und ausländische Bürger Häuser kaufen. Und Menschen 2 Millionen Einfamilienhäuser als Hotels (Airbnbs) kaufen und nutzen. Solange Einfamilienhäuser als Investition oder Luxusartikel betrachtet werden können, die über den eigengenutzten Wohnraum hinausgehen, und wir nicht genügend Häuser bauen, um all diese anderen Nutzungen auszugleichen, kann (und wird) das im untenstehenden Infografik dargestellte Verhältnis im Laufe der Zeit noch höher steigen. Es ist nicht 1985. Und es wird niemals wieder 1985 sein.