Последний отчет UBS: в крупных городах цены упадут еще на 10% в 2026 году и на 5% в 2027 году. 1. Соотношение аренды и продажи жилья в Китае слишком низкое, в настоящее время в крупных городах оно составляет всего 1,8%, что значительно ниже ипотечной ставки в 3,1%. 2. Если взять 2004 год как базу для аренды (100), то в этом году она составляет около 200, так что аренда в крупных городах по сравнению с 2004 годом увеличилась всего в два раза, тогда как цены на жилье увеличились почти в 10 раз. 3. UBS также прогнозирует, что аренда продолжит снижаться, среднегодовое снижение составит около 3%. 4. В настоящее время уровень вакантных помещений в крупных/второстепенных/третичных городах/спутниках составляет 4%/11,6%/19,9%/22%, такой высокий уровень вакантных помещений также повлияет на дальнейшую динамику цен на жилье.

#BSC链 迎来狂暴大牛市 Если вы еще не заработали деньги, значит, вам не хватает этого神器👇🏻👇🏻 gmgn сайт ссылка: gmgn TGbot инструмент: