UBSの最新調査報告書:ファーストティア都市は2026年にさらに10%、2027年にさらに5%減少する見込みです。 1. 中国の住宅の賃貸対販売比率は低すぎ、現在の一級都市はわずか1.8%で、住宅ローンの金利3.1%を大きく下回っています。 2. 2004年の家賃(100)を基準にすると、今年は約200ドル程度で、一線都市の家賃は2004年の倍増にとどまりましたが、住宅価格はほぼ10倍に増えています。 3. UBSはさらに、今後も家賃が下落し続け、年間平均約3%の減少が見込まれると予測しています。 4. 現在、第一層・第二層・第三層・衛星都市の空き率はそれぞれ4%/11.6%/19.9%/22%です。

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