AQUI VAMOS 🚨 um novo programa chamado Lei de Oportunidade Comunitária de Compra (COPA), recém-aprovado pelo Conselho Municipal de Nova York Certos prédios, unidades de 4 famílias ou mais, sendo vendidos precisam oferecer para vendê-los à prefeitura ou a uma organização sem fins lucrativos LEIA ISSO DE NOVO O plano socialista de Zohran Mamdani já está começando a acontecer, isso é apenas o começo - Quando um proprietário decide vender um edifício residencial multifamiliar coberto, ele deve notificar o Departamento de Preservação e Desenvolvimento Habitacional (HPD) da cidade. A HPD então alerta "entidades qualificadas" pré-aprovadas (principalmente ONGs com missão específica, fundos comunitários de terras ou joint ventures com organizações com fins lucrativos) Aplica-se principalmente a edifícios com 4 ou mais unidades que são: - Em situação de dificuldade (por exemplo, violações significativas não resolvidas, inscritos em programas de fiscalização do HPD ou em execução hipotecária). - Ter restrições de acessibilidade (como isenções fiscais expirando ou acordos reguladouros) para o fim O projeto de lei está aguardando ação do prefeito Eric Adams para ser assinado e se tornar lei, mas, se for aprovado, entrará em vigor cerca de um ano depois (final de 2026).